BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 296 Ohayo Mountain Rd

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $1,051,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$107,404

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,864

Tasa de Capitalización

7.6%

Ingresos Anuales

$107,404

AirDNA proyecta $632/noche con 54% de ocupación ($124,650). Airbtics proyecta $507/noche con 58% de ocupación ($107,403). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $507 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$77,657	$114,431	$144,194	$150,833
Ocupación	47%	58%	60%	69%
Nightly Rate	$401	$504	$575	$653

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

3.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,864	$17,728	$26,592	$35,456	$44,320	$88,640	$265,920
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$10,325	$21,287	$32,925	$45,281	$58,398	$137,170	$840,800
Pago Inicial	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200
Apreciación de la Propiedad	$31,530	$64,005	$97,456	$131,909	$167,397	$361,456	$1,500,052
Retorno Total	$260,919	$313,221	$367,173	$422,846	$480,316	$797,466	$2,816,973

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.51%

Tasa de Capitalización

7.58%

Retorno de la Inversión

20.08%

296 Ohayo Mountain Rd Woodstock, New York, 12498

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,041/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$717,000

Zestimate

Woodstock

Zonificación

Leyes

$107,404

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $507 por noche con 58% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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$8,864

Beneficio

Revenue

$107,404

Gastos Operativos

$27,642

Ingreso Operativo

$79,761

Hipoteca e Impuestos

$70,897

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,864

$252,480

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$210,200

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$31,530

Total

$252,480

Ratio DSCR

Aceptable

1.13

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.51%

Tasa de Capitalización

7.58%

Retorno de la Inversión

20.08%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$49,882

Impuesto deducible sobre la propiedad

$10,405

Tu deducción total

$96,740

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $96,740 = $53,260

Impuestos sobre $53,260 (30%)

$15,978

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$15,978

Ahorro estimado en impuestos

$29,022

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

121,532 sqft

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Residential - Vacant Land

Pisos: -

Tamaño del lote: 121,532 sqft

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: R5

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 515800 27.17-3-5.220

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: $41,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $88,172

Valor Tasado del Terreno: $41,000

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
12/17/21	$110,000	100%	Joshua Lawlor, Elisabeth Vieira

Propiedad

Nombre: Joshua Lawlor

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 1 Briarcliff Rd, Larchmont, NY 10538

Años de Propiedad: 35

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $750,000

Monto financiado: 100%

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No