BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 29566 Hoover Rd, Warren, MI 48093

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $75,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,115

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,981

Tasa de Capitalización

12.1%

Ingresos Anuales

$26,115

AirDNA proyecta $130/noche con 55% de ocupación ($26,114). Airbtics proyecta $91/noche con 58% de ocupación ($19,277). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55.00000000000001% tasa de ocupación, $130 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$12,758	$20,015	$27,912	$36,361
Ocupación	46%	62%	75%	80%
Nightly Rate	$75	$86	$99	$120

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
City Center King Suite! Office + Parking + Laundry	$25,824	$98	72%	1	2	28	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Chill & Peace	$17,328	$72	63%	1	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy & Convenient Upper Duplex	$16,760	$76	52%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
City Center King Suite! Office + Parking + Laundry	$32,659	$97	92%	1	2	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Quiet, Clean One-Bedroom Condo	$11,983	$41	79%	1	1	4	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
City Center Hideaway	$47,014	$160	76%	1	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Private & Relaxing Loft	$12,078	$75	44%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (59)
Cozy 1 Bedroom Minutes From Downtown Royal Oak	$16,968	$76	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (27)

Métricas de Retorno

18.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,980	$7,961	$11,942	$15,922	$19,903	$39,807	$119,422
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Pago Inicial	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000
Apreciación de la Propiedad	$2,250	$4,567	$6,954	$9,413	$11,945	$25,793	$107,044
Retorno Total	$81,230	$87,528	$93,896	$100,336	$106,849	$140,601	$301,466

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.51%

Tasa de Capitalización

12.05%

Retorno de la Inversión

32.4%

29566 Hoover Rd Warren, MI, 48093

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $360/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Warren

Zonificación

Leyes

115

Puntuación de Inversor de Airbnb

$3,980

Beneficio Anual

12.1%

Tasa de Capitalización

18.5%

Efectivo sobre Efectivo

$26,115

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $130/noche con 55% de ocupación ($26,114.94). Airbtics proyecta $91/noche con 58% de ocupación ($19,277).

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$20,058

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$91

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$3,981

Beneficio

Ingresos

$26,115

Gastos Operativos

$17,075

Ingreso Operativo

$9,040

Hipoteca e Impuestos

$5,059

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,981

$21,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$15,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$2,250

Total

$21,500

Ratio DSCR

Fuerte

1.79

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.51%

Tasa de Capitalización

12.05%

Retorno de la Inversión

32.4%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$3,560

Impuesto deducible sobre la propiedad

$742

Tu deducción total

$13,229

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $13,229 = $136,771

Impuestos sobre $136,771 (30%)

$41,031

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,031

Ahorro estimado en impuestos

$3,969

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -