2951 S Vine Ave Tyler, Texas, 75701
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,147/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$239,100
Zestimate
Tyler
$41,221
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $198/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $175/noche con 60% de ocupación.
Top 51% de comparables
Top 21% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
10
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$41,710
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$175
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$35k
$50k
$70k
Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables
$6,054
Beneficio
Ingresos
$41,221
Gastos Operativos
$19,039
Ingreso Operativo
$22,183
Hipoteca e Impuestos
$16,129
Beneficio (Flujo de Caja)
$6,054
$63,493
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$47,820
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$7,173
Total
$63,493
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.53%
Tasa de Capitalización
9.27%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$11,348
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,367
Tu deducción total
$25,518
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $25,518 = $124,482
Impuestos sobre $124,482 (30%)
$37,345
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,345
Ahorro estimado en impuestos
$7,655
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
5,009 sqft
Año de construcción:
2020
Tamaño:
1,310 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1609 Terre Haute Dr | 3 | 1 | 1,326 | - | 13,500 | 1971 | $0 | 61 |
| 1719 Alamo Xing | 3 | 2 | 1,845 | - | 11,935 | 2021 | $0 | 40 |
| 2827 S Robertson Ave | 3 | 2 | 1,530 | - | 9,017 | 2022 | $0 | 242 |
| 1333 Buena Vista Dr | 3 | 1 | 1,409 | - | 8,850 | 1954 | $0 | - |
| 3618 Cloverdale Dr | 3 | 2 | 1,720 | - | 10,300 | 1976 | $0 | 24 |
| 1510 W 6th St | 3 | 1 | 1,034 | - | 8,112 | 1953 | $0 | 7 |
| 1600 Austin Dr | - | 1 | 1,137 | - | 12,240 | 1970 | $0 | - |
| 3820 Darrell Ln | 4 | 2 | 1,920 | - | 11,570 | 1964 | $0 | 18 |
| 3601 Cloverdale Dr | - | 2 | 1,865 | - | 12,636 | 1978 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 5,009 sqft
- Área construida: 1,310 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1-50000-0903-16-013000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $226,812
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $26,651
- Valor Tasado del Terreno: $26,651
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $200,161
Estimación de Mercado: $226,687
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/01/20 | $0 | 0% | Kenneth Z Lovett |
| 03/06/20 | $0 | 0% | Sidar Builders Llc |
Propiedad
- Nombre: Kenneth Z Lovett
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 2951 S Vine Ave, Tyler, Tx 75701
- Años de Propiedad: 45
- Capital de la Vivienda: $80,342
- Saldo Restante de la Hipoteca: $178,358
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No