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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2950 Cotswold Cir, Rockford, IL 61114

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $750,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$68,136

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,994

Tasa de Capitalización

6.1%

Ingresos Anuales

$68,136

AirDNA proyecta $287/noche con 65% de ocupación ($68,136). Airbtics proyecta $241/noche con 57% de ocupación ($50,173). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $287 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$23,977$49,780$83,749$123,401
Ocupación43%62%70%77%
Nightly Rate$146$211$316$423

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Holste Cantina, a place to enjoy quiet nature.

No image available

$84,411
$347
63%
452$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (177)
Spacious 4-Bedroom Full Duplex for Large Families

No image available

$44,454
$157
74%
422$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Spacious Cabin-style home w/ Gameroom + Gym!

No image available

$47,781
$173
67%
421$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (106)
Charm in the heart of the Valley

No image available

$35,986
$133
71%
421$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
Game Room with a 4 Bedroom House

No image available

$34,918
$122
76%
423$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (166)
4 bedroom! Near Sports Arena! Large families!

No image available

$53,659
$208
67%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Family-Friendly Rockford Home w/ Private Yard!

No image available

$24,941
$144
42%
422$155❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (17)
Cozy Ranch with family game room

No image available

$34,156
$122
73%
4230$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (165)
S & H Farm & Charm

No image available

$61,109
$240
67%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
HD Jameson Historic 1855 River House

No image available

$61,779
$363
43%
442$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (80)
Beautiful Craftsman Style Home w/ Fenced Yard

No image available

$62,254
$245
68%
421$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
4 BR farmhouse on 40 quiet acres

No image available

$50,548
$179
71%
423$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Urban River Cottage

No image available

$67,929
$499
35%
4210$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Hidden Gem Spanish Style Villa

No image available

$64,137
$272
62%
431$105❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (267)
A Time To Rest LLC

No image available

$15,726
$44
92%
433$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (79)
“Cozy gem in the city”

No image available

$39,462
$214
49%
432$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
4 BR Cape Cod on the Parkway

No image available

$24,311
$122
53%
423$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Private Spacious Home♥ Beautiful Kitchen LG Yard!!

No image available

$47,105
$195
66%
433$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
Oak View Game Room & Hiking Trails at Hidden Creek

No image available

$58,292
$409
38%
432$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
spacios and clasic state house

No image available

$21,228
$172
32%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Your friendly neighborhood Airbnb

No image available

$92,396
$380
64%
432$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Urban farm.

No image available

$24,653
$124
53%
422$39❌❌✅N / Y⭐️ 4.4 (15)
Golfer's Retreat: Hot Tub, Arcade, & Spa

No image available

$73,882
$258
75%
432$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
4 bedroom Tri-level in a small midwest town

No image available

$23,821
$132
46%
432$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
French Hen at Hidden Creek Estates

No image available

$43,940
$350
32%
435$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Beautiful Boulevard, Business Friendly, 4 Bedroom!

No image available

$24,871
$195
34%
433$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Classic ROCKford

No image available

$69,398
$273
69%
433$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
secluded & Relaxing river home

No image available

$40,581
$264
42%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (9)
Redwood Retreat Rockton, IL.

No image available

$106,689
$550
53%
433$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Eagle View Riverfront Retreat

No image available

$92,196
$458
55%
441$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
HOT TUB + Big Patio + Large Groups + Game Room

No image available

$61,411
$161
90%
431$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Italian Villa With Jacuzzi!

No image available

$41,012
$249
45%
433$160❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Great cozy little house

No image available

$35,136
$120
80%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Rockford Vacation Rental w/ Private Patio & Yard!

No image available

$55,749
$224
68%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Historic Villa + a Quiet Oasis

No image available

$58,148
$331
48%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (2)
Rolling green Downtown bungalow

No image available

$36,894
$126
80%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)

Métricas de Retorno

-2.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$4,994-$9,988-$14,982-$19,976-$24,970-$49,940-$149,822
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000
Pago Inicial$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000
Apreciación de la Propiedad$22,500$45,675$69,545$94,131$119,455$257,937$1,070,446
Retorno Total$767,505$785,686$804,562$824,155$844,485$957,996$1,670,624

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.72%

Tasa de Capitalización

6.07%

Retorno de la Inversión

13.57%

property-location

2950 Cotswold Cir Rockford, IL, 61114

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $3,597/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Rockford

Zonificación


Leyes

4

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$4,994

Beneficio Anual

6.1%

Tasa de Capitalización

-2.7%

Efectivo sobre Efectivo

$68,136

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $287/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $241/noche con 57% de ocupación.

Top 46% de comparables

Top 27% de comparables


Estacionalidad

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38

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$49,200

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$241

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$110k

Regístrate para ver los datos de 38 todos los comparables

-$4,994

Beneficio

Ingresos

$68,136

Gastos Operativos

$22,538

Ingreso Operativo

$45,599

Hipoteca e Impuestos

$50,593

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,994

$183,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$150,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$22,500

Total

$183,250

Ratio DSCR

Débil

0.90

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.72%

Tasa de Capitalización

6.07%

Beneficio (Acumulado)

-$4,994

$600,000

$10,750

$22,500

$0

Ganancia Total

$24,874

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$35,596

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,425

Tu deducción total

$80,779

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $80,779 = $69,221


Impuestos sobre $69,221 (30%)

$20,766

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,766


Ahorro estimado en impuestos

$24,234

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -