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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2938 Alice St, Houston, TX, 77054

3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$44,136

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,002

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-68.8%

Ingresos Anuales

$44,136

AirDNA proyecta $222/noche con 98% de ocupación ($79,462). Airbtics proyecta $228/noche con 53% de ocupación ($44,136). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $228 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$22,305$41,980$76,676$103,830
Ocupación38%51%68%82%
Nightly Rate$154$214$298$334

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$126,056
$411
82%
322$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$32,673
$175
45%
33.51$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (267)
$40,376
$120
87%
324$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (294)
$40,784
$155
71%
33.51$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
$54,445
$171
81%
33.51$120❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (155)
$30,103
$118
66%
33.51$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
$34,043
$191
48%
343$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
$33,704
$178
47%
33.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (56)
$34,259
$144
60%
33.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
$95,106
$321
77%
331$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (327)
$70,763
$490
38%
322$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (68)
$48,688
$334
39%
323$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$40,707
$183
57%
33.51$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$49,293
$259
52%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
$28,249
$155
46%
33.51$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$48,933
$315
42%
321$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
$36,800
$184
50%
332$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
$59,784
$240
67%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$27,498
$120
58%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
$53,109
$140
99%
32.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (324)
$45,885
$214
55%
32.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
$40,807
$124
87%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
$23,401
$139
46%
321$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
$44,236
$220
52%
32.52$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
$31,767
$103
76%
321$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
$44,520
$232
49%
33.52$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$51,367
$248
55%
32.52$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
$82,340
$316
70%
323$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
$32,425
$263
33%
32.53$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
$18,913
$136
38%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$46,783
$154
83%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
$50,373
$389
32%
32.52$359✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
$72,921
$293
68%
323$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-68.78% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$6,001-$12,003-$18,004-$24,006-$30,008-$60,016-$180,048
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$6,001-$12,003-$18,004-$24,006-$30,008-$60,016-$180,048

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-68.78%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-68.78%

property-location

2938 Alice St Houston, Texas, 77054

3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Houston

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$44,136

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $222/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $228/noche con 53% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$43,573

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$228

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$90k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$6,002

Beneficio

Ingresos

$44,136

Gastos Operativos

$17,738

Ingreso Operativo

$26,398

Renta Neta Efectiva

$32,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,002

$8,725

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,625

Costos de Configuración

$100

Total

$8,725

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-68.78%

Período de Recuperación en Días

0