BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2932 Oak Hollow Dr, New Braunfels, TX 78132, USA

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,507

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,532

Tasa de Capitalización

9.7%

Ingresos Anuales

$70,507

AirDNA proyecta $508/noche con 38% de ocupación ($70,506).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 38% tasa de ocupación, $508 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

11.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,532	$29,064	$43,597	$58,129	$72,662	$145,324	$435,972
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Pago Inicial	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apreciación de la Propiedad	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$529,532	$559,514	$589,960	$620,884	$652,299	$817,282	$1,649,603

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.55%

Tasa de Capitalización

9.65%

Retorno de la Inversión

27.39%

2932 Oak Hollow Dr New Braunfels, Texas, 78132-5101

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,398/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$70,507

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $508/noche con 38% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$14,532

Beneficio

Ingresos

$70,507

Gastos Operativos

$22,246

Ingreso Operativo

$48,261

Hipoteca e Impuestos

$33,728

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,532

$125,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$100,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$15,000

Total

$125,750

Ratio DSCR

Fuerte

1.43

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.55%

Tasa de Capitalización

9.65%

Retorno de la Inversión

27.39%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,731

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,950

Tu deducción total

$36,485

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $36,485 = $113,515

Impuestos sobre $113,515 (30%)

$34,054

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,054

Ahorro estimado en impuestos

$10,946

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