BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2931 Brookmere Rd, Charlottesville, VA 22901, USA

5 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$171,044

Beneficio (Flujo de Caja)

$108,745

Tasa de Capitalización

33.9%

Ingresos Anuales

$171,044

AirDNA proyecta $1,115/noche con 42% de ocupación ($171,043).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 42% tasa de ocupación, $1,115 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

103.81% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$108,745	$217,490	$326,236	$434,981	$543,726	$1,087,453	$3,262,360
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Pago Inicial	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apreciación de la Propiedad	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$520,745	$641,850	$763,326	$885,184	$1,007,436	$1,625,019	$4,233,265

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

103.81%

Tasa de Capitalización

33.93%

Retorno de la Inversión

119.02%

2931 Brookmere Rd Charlottesville, Virginia, 22901-1110

5 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,919/mes

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Contactar Agente

$171,044

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $1,115/noche con 42% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$108,745

Beneficio

Ingresos

$171,044

Gastos Operativos

$35,316

Ingreso Operativo

$135,728

Hipoteca e Impuestos

$26,983

Beneficio (Flujo de Caja)

$108,745

$104,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$12,750

Costos de Cierre

$12,000

Total

$104,750

Ratio DSCR

Fuerte

5.03

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

103.81%

Tasa de Capitalización

33.93%

Retorno de la Inversión

119.02%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,984

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,960

Tu deducción total

-$67,359

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$67,359 = $217,359

Impuestos sobre $217,359 (30%)

$65,208

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$65,208

Ahorro estimado en impuestos

-$20,208

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