BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2930 Blaisdell Ave 143, Minneapolis, MN 55408

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $129,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,197

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,364

Tasa de Capitalización

5.7%

Ingresos Anuales

$24,197

AirDNA proyecta $125/noche con 53% de ocupación ($24,197). Airbtics proyecta $150/noche con 68% de ocupación ($37,254). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $125 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,150	$37,506	$50,790	$70,806
Ocupación	54%	68%	80%	85%
Nightly Rate	$108	$146	$168	$220

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy stay, 3.9 mi to downtown MOA-MSP	$40,075	$154	66%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Lyn-Lake Looker #Self checkin #CityLife #Location	$36,244	$166	57%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Nice & Cozy Apartment walking distance to Up-Town	$23,403	$121	51%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
Kingfield Cottage, 2BR, Sleeps 6, 3 mi to Downtown	$26,586	$99	72%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
The Red House Uptown Minneapolis	$42,557	$177	64%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Sweet retreat in fantastic uptown close to lakes.	$34,031	$148	61%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Creative space with 1910 history & local art vibe	$26,209	$96	73%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Steps To Lake\|Garage Parking\|Fire Table\|Deck\|Bikes	$45,158	$146	81%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
The Uptowner	$46,073	$153	80%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Historic Minneapolis Mansion - 3rd Floor Apt.	$47,978	$261	49%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Victorian Grand Cottage by Lakes and Downtown!	$36,653	$165	52%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Modern Guest House on Bde Maka Ska - built in 2017	$40,004	$238	45%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
Cozy Historic Carriage House	$30,812	$158	51%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
The Groveland Carriage House	$65,680	$205	85%	2	2	1	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Peaceful tree top 2BR attic apartment walkout deck	$29,671	$121	67%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
MINNeSTAY* Lakeside Luxe Minneapolis \| Putting	$72,588	$220	83%	2	2	1	$229	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Beautiful Historic 2BR \| Top Floor \| Full Kitchen	$24,602	$99	63%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
The Grocery Store★Boho 2BR★Kingfield★by Lux Life	$41,125	$212	51%	2	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Bright & Spacious Uptown Apartment	$41,150	$134	82%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Two-Bedroom Uptown Condo with Bidet	$22,607	$70	85%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
NEW Boutique 2 Bedroom 1 Bathroom Eat Street Apt	$25,007	$125	53%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (33)
MINNeSTAY* Urban Oasis Uptown Mpls \| Walker's	$100,691	$391	63%	2	2	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sleeps 4Full KitchenFree Parking1.5mi to MPLS	$20,852	$93	55%	2	1	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Uptown Loft ONE block from Lake Bde Maka Ska	$31,673	$105	80%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Bright & Comfy near Downtown	$41,271	$155	71%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (125)
Kingfield Home & Dome	$30,462	$116	68%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Stroll to Lakes from Stylish Garden Apartment	$31,230	$100	83%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (183)
Lowry Garden + Peloton	$52,045	$180	79%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Downtown MPLS Eclectic Flat with Modern Upgrades!	$18,910	$89	54%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (213)
Spacious Urban Apt with Private, Tree-level Porch	$37,082	$134	73%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (383)
Cozy 3rd Floor Apartment Near Downtown [5-6]	$21,025	$110	51%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Minneapolis Boutique Bunkhouse 20% off on 7+days!	$49,519	$150	88%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
House Hilly Air City of Lakes	$30,552	$92	87%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Beautiful Mid-Century in Uptown #2	$40,748	$151	72%	2	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cozy Urban Plant Oasis in Uptown Minneapolis	$26,497	$74	93%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Tranquil modern home, steps to lake & restaurants	$41,561	$223	50%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Garden Apt, Majestic MPLS Duplex	$30,130	$124	61%	2	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
City of Lakes Nest	$39,120	$130	80%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Get Cozy in our Fabulous Uptown Home	$47,283	$189	68%	2	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Historic One-of-a-kind Carriage House	$40,076	$146	75%	2	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Métricas de Retorno

-3.78% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,363	-$2,727	-$4,091	-$5,455	-$6,819	-$13,639	-$40,917
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600
Pago Inicial	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900
Apreciación de la Propiedad	$3,885	$7,886	$12,008	$16,253	$20,625	$44,537	$184,830
Retorno Total	$132,021	$134,658	$137,416	$140,297	$143,306	$160,398	$273,413

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.78%

Tasa de Capitalización

5.69%

Retorno de la Inversión

10.52%

2930 Blaisdell Ave 143 Minneapolis, MN, 55408

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $621/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-2

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$1,363

Beneficio Anual

5.7%

Tasa de Capitalización

-3.8%

Efectivo sobre Efectivo

$24,197

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $125/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $150/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 78% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,223

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$150

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,364

Beneficio

Ingresos

$24,197

Gastos Operativos

$16,826

Ingreso Operativo

$7,372

Hipoteca e Impuestos

$8,736

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,364

$36,035

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$25,900

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$3,885

Total

$36,035

Ratio DSCR

Débil

0.84

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.78%

Tasa de Capitalización

5.69%

Retorno de la Inversión

10.52%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$6,146

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,282

Tu deducción total

$15,056

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $15,056 = $134,944

Impuestos sobre $134,944 (30%)

$40,483

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,483

Ahorro estimado en impuestos

$4,517

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -