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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 293 Winter Wood Loop, Linn Creek, MO

3 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $752,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$140,071

Beneficio (Flujo de Caja)

$57,400

Tasa de Capitalización

14.4%

Ingresos Anuales

$140,071

AirDNA proyecta $310/noche con 44% de ocupación ($49,819). Airbtics proyecta $312/noche con 51% de ocupación ($58,117). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $650 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$35,374$54,150$79,438$116,351
Ocupación43%53%59%62%
Nightly Rate$221$274$360$504

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Private Lakehouse in Lake Ozark

No image available

$53,735
$295
49%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Waterfront Yard + Game Room: Linn Creek Getaway!

No image available

$125,769
$574
59%
322$181❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Classic LOTO A-Frame w/ Gorgeous Main Channel View

No image available

$55,665
$255
59%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
LOZ Retreat: Private Dock, Kayaks, Firepit & More!

No image available

$35,228
$169
55%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Blue Hippo Haven

No image available

$50,731
$236
56%
32.52$140❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (225)
Shell Bay | Luxury | Main Channel | Private Dock

No image available

$26,012
$148
44%
332$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Lakefront Home, quiet cove *hot tub*

No image available

$50,004
$290
46%
322$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Osage Beach Home: Deck, Pool Access

No image available

$65,422
$500
35%
332$171✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Outdoor Amenities - Fire Pit - Newly Renovated

No image available

$29,690
$156
52%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
3 bedroom villa with fantastic lake view and slip

No image available

$21,398
$99
57%
322$125✅❌❌N / N⭐️ 5 (12)
Rustic Retreat - Fire Pit and Private Dock!

No image available

$78,181
$663
32%
32.52$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Sunrise Beach Retreat on Lake of the Ozarks!

No image available

$92,622
$757
31%
323$181❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Cozy Lake Cabin Gem-Perfect Location/Family Fun

No image available

$49,114
$331
40%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
2 Mi to Margaritaville Resort: Lake-View Retreat!

No image available

$102,082
$465
59%
332$217✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Schaefer Shoreline Adventure

No image available

$66,303
$339
53%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Oasis on Lake Ozark

No image available

$89,381
$289
82%
33.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Beautiful 3 bed/2bath Home @ 30MM in Linn Creek

No image available

$67,940
$317
57%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Cozy Cove near Amphitheater

No image available

$43,305
$216
52%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
The Blue Bungalow! - Private Dock, Kayaks, & More!

No image available

$35,117
$220
41%
322$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Cozy Cottage with Beautiful Lake Views

No image available

$28,977
$160
48%
321$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
The “Reel Diehl” Lakehouse

No image available

$35,907
$271
35%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Ozark Key Cabin - Embark on an amazing stay!

No image available

$51,184
$260
53%
322$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Hawk Island Paradise

No image available

$39,855
$187
55%
32.51$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
The Hyde-a-way is Pet Friendly with Amazing Views!

No image available

$86,395
$349
67%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Linn Creek Home

No image available

$30,529
$254
32%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Linn Creek Home w/ Lake Views: 8 Mi to Beach!

No image available

$49,559
$394
34%
322$310❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (6)
Lakefront Retreat in the Heart of Osage Beach!

No image available

$88,009
$435
53%
322$191❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Oak Dale Inn

No image available

$69,046
$343
55%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Lakefront home w/ private dock, quiet cove

No image available

$40,098
$238
45%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Boat Slip, Fishing, Lake Views, Main Channel

No image available

$52,242
$234
61%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Valentine Point

No image available

$63,354
$278
62%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Tiki Hollow - Waterfront house w/ Huge martini dec

No image available

$67,104
$291
62%
321$294❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Beautiful Lake Front, Private Dock, Pet Friendly!

No image available

$34,951
$219
40%
31.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
"Lake Paradise" Spectacular views 3bd/2bth hot tub

No image available

$38,653
$245
40%
323$250❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Vista point

No image available

$21,938
$111
54%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Lake Ozark Waterfront Bliss

No image available

$125,650
$417
82%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Private Game Room & Dock: Lake of the Ozarks Home

No image available

$155,696
$536
77%
32.53$232✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (22)
Cozy Ozark Cabin for family, friends, & fun!

No image available

$47,494
$239
53%
324$285❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Private Balcony & Fall Views: Osage Beach Condo

No image available

$89,383
$501
47%
332$207✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Firepit, Kayaks, Paddle Board, Lake Views

No image available

$49,564
$222
61%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

31.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$57,400$114,800$172,200$229,601$287,001$574,003$1,722,009
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$602,240$602,240$602,240$602,240$602,240$602,240$602,240
Pago Inicial$150,560$150,560$150,560$150,560$150,560$150,560$150,560
Apreciación de la Propiedad$22,584$45,845$69,804$94,483$119,901$258,900$1,074,443
Retorno Total$832,784$913,446$994,805$1,076,884$1,159,703$1,585,703$3,549,252

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

31.55%

Tasa de Capitalización

14.37%

Retorno de la Inversión

48.03%

property-location

293 Winter Wood Loop Linn Creek, Missouri, 65052

3 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $3,611/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$752,800

Zestimate

171

Puntuación de Inversor de Airbnb

$57,400

Beneficio Anual

14.4%

Tasa de Capitalización

31.6%

Efectivo sobre Efectivo

$140,071

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $310/noche con 44% de ocupación ($49,819.28). Airbtics proyecta $312/noche con 51% de ocupación ($58,117).

Top 26% de comparables

Top 3% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$60,082

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$312

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$65k

$110k

$155k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$57,400

Beneficio

Ingresos

$140,071

Gastos Operativos

$31,889

Ingreso Operativo

$108,182

Hipoteca e Impuestos

$50,782

Beneficio (Flujo de Caja)

$57,400

$181,894

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$150,560

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$22,584

Total

$181,894

Ratio DSCR

Fuerte

2.13

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

31.55%

Tasa de Capitalización

14.37%

Beneficio (Acumulado)

$57,400

$602,240

$8,750

$22,584

$0

Ganancia Total

$87,380

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$35,729

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,453

Tu deducción total

$18,386

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $18,386 = $131,614


Impuestos sobre $131,614 (30%)

$39,484

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,484


Ahorro estimado en impuestos

$5,516

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1.21 sqft

Año de construcción:

1979

Tamaño:

3,357 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Forced air, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 1.21 sqft
  • Área construida: 3,357 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Forced air, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central
  • Vista: Water
  • Estacionamiento: Off-street, Garage
  • Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $223

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 07702500000008012000
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $46,730
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $750,700


Escuelas

  • Escuela Preparatoria: Camdenton High School with 6/10 calificación de estrellas