293 Winter Wood Loop Linn Creek, Missouri, 65052
3 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $3,611/mes
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Contactar Agente
$752,800
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$57,400
Beneficio Anual
14.4%
Tasa de Capitalización
31.6%
Efectivo sobre Efectivo
$140,071
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $310/noche con 44% de ocupación ($49,819.28). Airbtics proyecta $312/noche con 51% de ocupación ($58,117).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$60,082
Ingresos anuales promedio
51%
Tasa de ocupación promedio
$312
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$65k
$110k
$155k
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$57,400
Beneficio
Ingresos
$140,071
Gastos Operativos
$31,889
Ingreso Operativo
$108,182
Hipoteca e Impuestos
$50,782
Beneficio (Flujo de Caja)
$57,400
$181,894
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$150,560
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$22,584
Total
$181,894
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
31.55%
Tasa de Capitalización
14.37%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$35,729
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,453
Tu deducción total
$105,171
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $105,171 = $44,829
Impuestos sobre $44,829 (30%)
$13,449
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$13,449
Ahorro estimado en impuestos
$31,551
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1.21 sqft
Año de construcción:
1979
Tamaño:
3,357 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1.21 sqft
- Área construida: 3,357 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: Water
- Estacionamiento: Off-street, Garage
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $223
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 07702500000008012000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $46,730
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $750,700
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Camdenton High School with 6/10 calificación de estrellas