BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2929 S 6th St, Terre Haute, IN, 47802

3 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes • $105,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,845

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,722

Tasa de Capitalización

8.4%

Ingresos Anuales

$25,845

AirDNA proyecta $116/noche con 61% de ocupación ($25,844). Airbtics proyecta $162/noche con 66% de ocupación ($39,051). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $116 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$27,467	$43,922	$59,317	$71,397
Ocupación	62%	70%	75%	80%
Nightly Rate	$115	$165	$206	$232

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cute 3-bedroom home in Southeast Terre Haute, ISU	$29,838	$122	61%	3	2	1	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
Modern 3-bed Farmhouse, Terre Haute by Mansion™	$47,028	$169	70%	3	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (196)
Spacious 3-Bedroom~FirepitGrill~6 Min to ISU	$38,319	$151	64%	3	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Beautiful location for your needs!	$25,605	$89	69%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Luxury 3BR Newly Renovated	$49,611	$165	79%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Spacious Dream vacation gated property with pond	$38,504	$245	41%	3	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
Log Cabin + Guest House on a Pond with Hot Tub	$80,841	$213	98%	3	2	2	$149	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Eastside Terre Haute cottage near Rose-Hulman	$31,267	$99	81%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
La Casa Bella	$53,598	$202	70%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Convenient location \|3Bed 2 Bath\|King Bed\| Grill	$29,553	$101	72%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Jerome House 715 Elm	$35,380	$120	75%	3	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (18)
The Lighthouse- The Luxury SmartHome	$34,523	$211	41%	3	3	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3 BR Vintage Beauty: Great Location, Pet-Friendly!	$31,243	$111	73%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The Gatsby House : a Historic Gem!	$23,908	$189	34%	3	2	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
East side home with HOT TUB (2 Kings, 1 Full)	$69,969	$251	76%	3	2	2	$35	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

5.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,721	$3,443	$5,165	$6,887	$8,609	$17,218	$51,656
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000
Pago Inicial	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000
Apreciación de la Propiedad	$3,150	$6,394	$9,736	$13,178	$16,723	$36,111	$149,862
Retorno Total	$109,871	$114,838	$119,902	$125,065	$130,333	$158,330	$306,519

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.29%

Tasa de Capitalización

8.38%

Retorno de la Inversión

18.15%

2929 S 6th St Terre Haute, Indiana, 47802-3835

3 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $504/mes

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Contactar Agente

$25,845

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $116/noche con 61% de ocupación ($25,844.66). Airbtics proyecta $206/noche con 66% de ocupación ($39,051).

Tasa de Ocupación

Top 74% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 68% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$41,279

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$162

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$40k

$60k

$80k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$1,722

Beneficio

Ingresos

$25,845

Gastos Operativos

$17,040

Ingreso Operativo

$8,805

Hipoteca e Impuestos

$7,083

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,722

$32,525

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$21,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,375

Costos de Cierre

$3,150

Total

$32,525

Ratio DSCR

Aceptable

1.24

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.29%

Tasa de Capitalización

8.38%

Retorno de la Inversión

18.15%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,983

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,040

Tu deducción total

$23,100

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $23,100 = $126,900

Impuestos sobre $126,900 (30%)

$38,070

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,070

Ahorro estimado en impuestos

$6,930