292 Lyon Lake Rd Marshall, Michigan, 49068
4 hab • 5 baños • 12 huéspedes
Est. $3,837/mes

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$850,000
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$11,092
Beneficio Anual
8.1%
Tasa de Capitalización
5.7%
Efectivo sobre Efectivo
$90,504
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $313/noche con 55% de ocupación ($62,876.75). Airbtics proyecta $267/noche con 57% de ocupación ($55,586).
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Estacionalidad
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27
Comparables de Airbnb
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$57,922
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$267
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$60k
$105k
$150k
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$11,093
Beneficio
Ingresos
$90,504
Gastos Operativos
$25,445
Ingreso Operativo
$65,058
Hipoteca e Impuestos
$53,965
Beneficio (Flujo de Caja)
$11,093
$195,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$160,000
Renovaciones y Mobiliario
$11,250
Costos de Cierre
$24,000
Total
$195,250
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
5.68%
Tasa de Capitalización
8.13%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$37,969
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,920
Tu deducción total
$69,714
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $69,714 = $80,286
Impuestos sobre $80,286 (30%)
$24,086
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$24,086
Ahorro estimado en impuestos
$20,914
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,662 sqft
Año de construcción:
2021
Tamaño:
4,660 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 5,662 sqft
- Área construida: 4,660 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage Faces Rear, Garage Door Opener, Attached
- Comodidades: Washer, Refrigerator, Microwave, Dryer, Double Oven, Dishwasher, Bar Fridge, Water Softener Owned
- Precio por pie cuadrado: $182
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 131112609000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $296,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $850,000
Escuelas
- Escuela Primaria: Hughes Elementary School with 9/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Marshall Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Marshall High School with 7/10 calificación de estrellas