BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2916 Oceola St, Columbia, SC 29205

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $364,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$44,205

Beneficio (Flujo de Caja)

$164

Tasa de Capitalización

6.8%

Ingresos Anuales

$44,205

AirDNA proyecta $247/noche con 49% de ocupación ($44,205). Airbtics proyecta $207/noche con 55% de ocupación ($41,583). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $247 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,381	$40,570	$54,611	$113,618
Ocupación	40%	55%	67%	81%
Nightly Rate	$133	$193	$212	$367

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
CB90House: USC, Fort Jackson, downtown Columbia	$47,158	$214	54%	3	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Howard's Homestead \| 3BR 2BA House in Rosewood	$90,029	$415	58%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Southern Comfort 2022 - 3 bed 2 bath bungalow	$31,511	$101	70%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cozy 3BD Rosewood Bungalow	$37,056	$114	81%	3	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (45)
Charming & Comfy Rosewood Oasis	$43,871	$201	56%	3	3	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Serene and Quiet getaway\| USC\| Downtown\| FTJackson	$20,350	$133	37%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Screened Porch&Hammock - The Cottage at Graymont	$55,361	$362	40%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Schoolhouse Condo. Sleeps 8 Near Ft Jackson, USC	$65,301	$209	84%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Vibrant Home \|USC\| Five Points\| Rosewood\| Downtown	$22,106	$136	43%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

0.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$163	$327	$491	$655	$818	$1,637	$4,912
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$291,920	$291,920	$291,920	$291,920	$291,920	$291,920	$291,920
Pago Inicial	$72,980	$72,980	$72,980	$72,980	$72,980	$72,980	$72,980
Apreciación de la Propiedad	$10,947	$22,222	$33,836	$45,798	$58,119	$125,495	$520,808
Retorno Total	$376,010	$387,449	$399,227	$411,353	$423,837	$492,032	$890,620

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.17%

Tasa de Capitalización

6.79%

Retorno de la Inversión

15.94%

2916 Oceola St Columbia, SC, 29205

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,750/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$163

Beneficio Anual

6.8%

Tasa de Capitalización

0.2%

Efectivo sobre Efectivo

$44,205

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $207/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$43,338

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$207

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$164

Beneficio

Ingresos

$44,205

Gastos Operativos

$19,427

Ingreso Operativo

$24,779

Hipoteca e Impuestos

$24,615

Beneficio (Flujo de Caja)

$164

$92,177

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$72,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$10,947

Total

$92,177

Ratio DSCR

Aceptable

1.01

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.17%

Tasa de Capitalización

6.79%

Retorno de la Inversión

15.94%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,319

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,613

Tu deducción total

$37,125

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $37,125 = $112,875

Impuestos sobre $112,875 (30%)

$33,863

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,863

Ahorro estimado en impuestos

$11,137

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -