2901 N Vincent Ave Minneapolis, Minnesota, 55411
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,806/mes
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Contactar Agente
$376,500
Zestimate
Minneapolis
Puntuación de Inversor de Airbnb
$9,584
Beneficio Anual
9.3%
Tasa de Capitalización
9.9%
Efectivo sobre Efectivo
$55,933
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $218/noche con 50% de ocupación ($39,811.59). Airbtics proyecta $247/noche con 62% de ocupación ($55,933).
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Estacionalidad
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40
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$58,294
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$247
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$70k
$110k
$155k
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$9,585
Beneficio
Ingresos
$55,933
Gastos Operativos
$20,951
Ingreso Operativo
$34,982
Hipoteca e Impuestos
$25,398
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,585
$97,095
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$75,300
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$11,295
Total
$97,095
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.87%
Tasa de Capitalización
9.29%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$17,869
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,727
Tu deducción total
$73,560
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $73,560 = $76,440
Impuestos sobre $76,440 (30%)
$22,932
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$22,932
Ahorro estimado en impuestos
$22,068
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,227 sqft
Año de construcción:
1926
Tamaño:
3,226 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Boiler
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 5,227 sqft
- Área construida: 3,226 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Boiler
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Window Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer
- Precio por pie cuadrado: $115
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0802924420162
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $376,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $373,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Lucy Laney @ Cleveland Park Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Olson Middle School with 1/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Henry Senior High School with 3/10 calificación de estrellas