2901 N Vincent Ave Minneapolis, Minnesota, 55411
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,914/mes
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Contactar Agente
$399,100
Zestimate
Minneapolis
Puntuación de Inversor de Airbnb
$7,081
Beneficio Anual
8.5%
Tasa de Capitalización
6.9%
Efectivo sobre Efectivo
$54,809
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $217/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $246/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$56,932
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$246
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$70k
$100k
$140k
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$7,081
Beneficio
Ingresos
$54,809
Gastos Operativos
$20,805
Ingreso Operativo
$34,003
Hipoteca e Impuestos
$26,922
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,081
$102,293
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$79,820
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$11,973
Total
$102,293
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
6.92%
Tasa de Capitalización
8.52%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,942
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,951
Tu deducción total
$33,906
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $33,906 = $116,094
Impuestos sobre $116,094 (30%)
$34,828
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,828
Ahorro estimado en impuestos
$10,172
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,227 sqft
Año de construcción:
1926
Tamaño:
3,226 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Boiler
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 5,227 sqft
- Área construida: 3,226 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Boiler
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Window Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer
- Precio por pie cuadrado: $116
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0802924420162
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $376,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $376,500
Escuelas
- Escuela Primaria: Lucy Laney @ Cleveland Park Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Olson Middle School with 1/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Henry Senior High School with 3/10 calificación de estrellas