BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 29 Skye Dr, Lake Harmony, PA 18624, USA

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $549,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$73,049

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,043

Tasa de Capitalización

9.2%

Ingresos Anuales

$73,049

AirDNA proyecta $353/noche con 54% de ocupación ($69,622).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $400 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

12.64% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$17,043	$34,086	$51,129	$68,172	$85,215	$170,430	$511,291
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199
Pago Inicial	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800
Apreciación de la Propiedad	$16,470	$33,434	$50,907	$68,904	$87,441	$188,810	$783,567
Retorno Total	$582,513	$616,520	$651,036	$686,076	$721,656	$908,240	$1,843,858

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.64%

Tasa de Capitalización

9.19%

Retorno de la Inversión

29.77%

29 Skye Dr Lake Harmony, Pennsylvania, 18624

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,633/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$73,049

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $353/noche con 54% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$17,043

Beneficio

Ingresos

$73,049

Gastos Operativos

$22,576

Ingreso Operativo

$50,472

Hipoteca e Impuestos

$33,429

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,043

$134,770

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$109,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$16,470

Total

$134,770

Ratio DSCR

Fuerte

1.51

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.64%

Tasa de Capitalización

9.19%

Retorno de la Inversión

29.77%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,181

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,490

Tu deducción total

$37,303

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $37,303 = $112,697

Impuestos sobre $112,697 (30%)

$33,809

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,809

Ahorro estimado en impuestos

$11,191

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