2801 1st Ave Seattle, Washington, 98121
1 hab • 1 baños • 2 huéspedes
Est. $1,478/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$308,100
Zestimate
Seattle
Puntuación de Inversor de Airbnb
$70
Beneficio Anual
6.8%
Tasa de Capitalización
23.7%
Efectivo sobre Efectivo
$39,695
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $228/noche con 70% de ocupación ($58,292.94). Airbtics proyecta $143/noche con 76% de ocupación ($39,694).
Top 53% de comparables
Top 33% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$42,084
Ingresos anuales promedio
76%
Tasa de ocupación promedio
$143
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$55k
$75k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$17,804
Beneficio
Ingresos
$39,695
Gastos Operativos
$18,840
Ingreso Operativo
$20,854
Hipoteca e Impuestos
$3,050
Beneficio (Flujo de Caja)
$17,804
$65,870
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$61,620
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Total
$65,870
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
23.7%
Tasa de Capitalización
6.76%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$14,623
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,050
Tu deducción total
$31,038
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $31,038 = $118,962
Impuestos sobre $118,962 (30%)
$35,688
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,688
Ahorro estimado en impuestos
$9,312
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2001
Tamaño:
447 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Forced Air, Wall Furnace
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 447 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air, wall furnace
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: Window Unit(s)
- Vista: Territorial
- Estacionamiento: Common Garage
- Comodidades: Dishwasher(s), Dryer(s), Disposal, Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: Closet, Cooking-Gas, Dryer-Electric, Washer
- Precio por pie cuadrado: $689
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 2313301120
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $269,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $308,100
Escuelas
- Escuela Primaria: Lowell Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Edmonds S. Meany Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Garfield High School with 8/10 calificación de estrellas