280 Ruskey Ln Hyde Park, NY, 12538
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $2,873/mes
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Contactar Agente
$624,600
Zestimate
$93,137
Ingresos Anuales
Top 101% de comparables
Top 101% de comparables
$27,543
Beneficio
Revenue
$93,137
Gastos Operativos
$25,188
Ingreso Operativo
$67,949
Hipoteca e Impuestos
$40,407
Beneficio (Flujo de Caja)
$27,543
$146,520
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$119,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$17,970
Total
$146,520
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
18.79%
Tasa de Capitalización
11.34%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$28,429
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,930
Tu deducción total
$48,887
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $48,887 = $101,113
Impuestos sobre $101,113 (30%)
$30,334
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,334
Ahorro estimado en impuestos
$14,666
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Property Overview
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Tamaño del lote:
36,155 sqft
Año de construcción:
1870
Tamaño:
3,179 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
5
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 Ruskey Ln | 2 | 2 | 1,742 | - | 149,846 | 1978 | $0 | - |
| 197 Browning Rd | 1 | 3 | 2,627 | - | 769,270 | 1987 | $0 | - |
| 294 E Fallkill Rd | 4 | 4 | 3,800 | - | 871,200 | 1995 | $0 | - |
| 39 Sodom Rd | 4 | 3 | 2,522 | - | 150,282 | 2018 | $770,000 | 83 |
| 107 Ward Rd | 1 | 1 | 390 | - | 42,689 | 1955 | $200,000 | 49 |
| 234 E Fallkill Rd | 3 | 2 | 1,541 | - | 126,324 | 1780 | $140,000 | 332 |
| 205 Marshall Rd | 3 | 2 | 1,960 | - | 88,862 | 1955 | $340,000 | - |
| 148 Ruskey Ln | 2 | 1 | 840 | - | 2,446,330 | 1972 | $195,000 | - |
| 144 Ruskey Ln | 3 | 2 | 2,228 | - | 101,930 | 1987 | $12,000 | - |
| 221 Marshall Rd | 3 | 2 | 2,152 | - | 221,285 | 1994 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 36,155 sqft
- Área construida: 3,179 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: AR5A
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 132400 6366-00-225282-0000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2021
- Valor Tasado: $531,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $70,000
- Valor Tasado del Terreno: $70,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $461,000
Estimación de Mercado: $579,495
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/30/20 | $463,000 | 80% | Allison Hunter |
| 08/06/10 | $305,000 | 70% | Stephen A Kondysar Jr. |
Propiedad
- Nombre: Allison Hunter
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 280 Ruskey Ln, Hyde Park, Ny 12538
- Años de Propiedad: 37
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $370,400
- Monto financiado: 70%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No