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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 28 Via Tramontana, Palermo, Sicilia, 90144

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€31,758

Beneficio (Flujo de Caja)

-€28,680

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-453.8%

Ingresos Anuales

€31,758

AirDNA proyecta €164/noche con 53% de ocupación ($31,757). Airbtics proyecta €115/noche con 71% de ocupación ($29,755). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, €164 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€17,456€28,229€43,057€66,144
Ocupación61%73%83%90%
Nightly Rate€77€103€138€196

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Notarbartolo Station Bright & Cozy Apartment x7

No image available

€17,792
€54
86%
311€46❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (46)
"Sand & Stone" Guest House Sciuti

No image available

€42,127
€133
86%
322€154❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Residenza dei Poeti - Roomy and Modern Flat x8

No image available

€28,800
€98
76%
321€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (71)
Wonderful Italy | Casa Sole Luna con giardino

No image available

€17,901
€68
69%
321€102❌❌❌Y / Y⭐️ 2.8 (5)
CASA VACANZE PENELOPE

No image available

€38,318
€109
96%
325€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
mattulidda's house in centro

No image available

€27,273
€122
60%
321€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
La casa sull'albero

No image available

€9,951
€45
61%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Liberty Library, house of books

No image available

€42,838
€169
66%
322€138❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Palermo Case Vacanza "Peppy"

No image available

€9,371
€51
50%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Casa Lov (Politeama)

No image available

€44,673
€174
70%
322€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Wonderful Italy | Iconic Apartment in Porta Carini

No image available

€32,660
€162
54%
321€122❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (22)
Palazzo La Zagara

No image available

€21,497
€90
61%
314€92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
PortoAmuri

No image available

€29,640
€133
61%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Charmingloft indipendent withterrace teatromassimo

No image available

€48,018
€173
75%
322€71❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (158)
(City Center) The art of living

No image available

€23,499
€82
76%
311€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (114)
Le due case a Piazza indipendenza

No image available

€25,199
€75
90%
321€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
appartamento casta diva

No image available

€91,668
€264
91%
351€155❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Elegant apartment in historic building

No image available

€63,633
€195
89%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Appartamento in centro a 400m dal Teatro Massimo

No image available

€28,199
€78
98%
322€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (125)
Porta dei Mori Apartment

No image available

€27,354
€105
71%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
Fully equipped luxury flat

No image available

€31,469
€103
81%
323€51❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Casa Dam’Arte

No image available

€15,625
€70
60%
322€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
TRAVELLERS PHOTO HOME

No image available

€37,295
€114
86%
323€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
At Sandro's home

No image available

€13,985
€63
57%
312€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (433)
Amari Elegant Apartment

No image available

€27,637
€121
61%
321€133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (24)
Capo Market Home inside Arab heart "Casa del Capo"

No image available

€27,747
€91
83%
323€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Teatro Massimo Bright and Cozy Apartment

No image available

€40,362
€129
83%
321€56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (64)
Old style Palermo - apartment city center

No image available

€20,885
€99
57%
321€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Our Beautiful Sicily casa vacanza centro storico

No image available

€32,641
€94
92%
322€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Maddal’House

No image available

€24,897
€103
62%
322€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Casa vacanze Rigano Palermo

No image available

€44,619
€228
53%
322€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Elegante appartamento in centro

No image available

€51,923
€209
68%
323€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Punto al Capo

No image available

€46,020
€156
80%
322€51❌❌✅N / Y⭐️ 5 (17)
Ginevra Luxury Apartment

No image available

€23,236
€98
65%
323€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (172)
Luminosissimo appartamento nel centro di Palermo

No image available

€21,554
€65
90%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
APPALERMO la tua casa ideale per visitare la città

No image available

€11,548
€79
37%
321€51❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (9)
Home Alisea Palermo

No image available

€30,849
€112
75%
323€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Amuri Siculo,Casa Vacanze in centro città

No image available

€13,418
€46
80%
312€10❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (14)
Maison d'artiste

No image available

€17,431
€59
81%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)

Métricas de Retorno

-453.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-€28,679-€57,359-€86,039-€114,719-€143,399-€286,798-€860,396
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€28,679-€57,359-€86,039-€114,719-€143,399-€286,798-€860,396

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-453.83%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-453.83%

property-location

28 Via Tramontana Palermo, Sicilia, 90144

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes

€31,758

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €164/noche con 53% de ocupación ($31,757.82). Airbtics proyecta €115/noche con 71% de ocupación ($29,755).

Top 91% de comparables

Top 21% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€30,649

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

€115

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€35k

€65k

€95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€28,680

Beneficio

Ingresos

€31,758

Gastos Operativos

€12,438

Ingreso Operativo

€19,320

Renta Neta Efectiva

€48,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-€28,680

€6,319

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€6,225

Costos de Configuración

€95

Total

€6,319

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-453.83%

Período de Recuperación en Días

0

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