28 Bluffs Blvd Ossipee, New Hampshire, 03814
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $2,218/mes
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$462,500
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$14,066
Beneficio Anual
9.8%
Tasa de Capitalización
12.0%
Efectivo sobre Efectivo
$67,753
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $374/noche con 30% de ocupación ($40,980.37). Airbtics proyecta $397/noche con 53% de ocupación ($67,752).
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Estacionalidad
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40
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$70,455
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$350
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$65k
$100k
$135k
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$14,066
Beneficio
Ingresos
$67,753
Gastos Operativos
$22,488
Ingreso Operativo
$45,265
Hipoteca e Impuestos
$31,199
Beneficio (Flujo de Caja)
$14,066
$117,125
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$92,500
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$13,875
Total
$117,125
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
12%
Tasa de Capitalización
9.78%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$21,951
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,579
Tu deducción total
$87,425
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $87,425 = $62,575
Impuestos sobre $62,575 (30%)
$18,772
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$18,772
Ahorro estimado en impuestos
$26,228
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.61 sqft
Año de construcción:
1985
Tamaño:
1,938 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.61 sqft
- Área construida: 1,938 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: Water
- Estacionamiento: Garage - Detached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $238
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: OSSIM00052L039000S000000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $422,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $462,500
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Kingswood Regional High School with 6/10 calificación de estrellas