BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 28 Beaver Run Dr, Savannah, GA 31419

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $349,990

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,824

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,577

Tasa de Capitalización

7.5%

Ingresos Anuales

$45,824

AirDNA proyecta $246/noche con 51% de ocupación ($45,823). Airbtics proyecta $210/noche con 67% de ocupación ($51,389). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $246 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,645	$51,405	$70,062	$95,298
Ocupación	56%	68%	78%	88%
Nightly Rate	$153	$196	$231	$278

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Family oasis with pool	$48,488	$207	64%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Charming Savannah Vacation Rental w/ Game Room!	$70,527	$321	56%	3	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Red Gate Farms Hayloft-10 min to Historic Savannah	$50,859	$193	72%	3	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
3 Bedroom Southern Charm Home	$41,466	$197	56%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Beautiful Spacious Savannah Home!	$45,765	$126	88%	3	3	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Modern Private Getaway w/ Amenities Near Savannah!	$46,009	$166	65%	3	3	2	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Savannah House	$49,630	$289	40%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
SAV 3 bed / 2 bath Private Swimminglpool	$60,145	$243	61%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (137)
The Hill Home	$38,982	$197	48%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Super sanitized getaway for work or play!	$38,190	$207	48%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
The Sapphire Home: 3BR Gem Near Airport & Downtown	$76,645	$219	94%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Near Gardens & Downtown - Stay At a Coastal-Haven!	$99,962	$474	56%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (55)
Soothing Savannah Townhome with Patio!	$84,487	$277	82%	3	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
It’s cooler in Pooler	$39,201	$138	69%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (251)
Eat, sleep, relax in Pooler	$39,897	$137	68%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (223)
Bright and Spacious Historic Maple Cottage	$52,120	$158	81%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Savannah Family Retreat + Private Backyard	$52,163	$173	80%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
King Suite in Savannah Golf Course View with Yard	$74,326	$219	91%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Mid-century Escape	$130,926	$554	63%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Beachy Blue Haven near Savannah 🏖	$45,763	$168	69%	3	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Cheerful 3 bed 2 bath home/fully fenced/pet friend	$45,706	$148	79%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Savannah Escape ~ 11 Mi to Historic District!	$108,432	$277	99%	3	2	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Executive 3-bedroom residential home with fitness	$51,915	$197	69%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (170)
Pool/Fenced/Pet friendly home 2	$58,010	$196	78%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Modern 5 Bed bungalow family/pet friendly sleeps 8	$54,333	$234	62%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Tranquil 3BR Savannah Gem	$47,261	$188	64%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Historic Pink Door Cottage near Savannah + Pets	$25,510	$105	62%	3	1	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
Firepit & Huge Backyard, Modern! Homey Holiday Inn	$57,440	$266	59%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Charming and Convenient 3 bed/2 bath!	$42,859	$154	73%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Huge, Family-Friendly Home. 10-Mins to Downtown	$49,103	$153	78%	3	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (462)
The Blue House	$37,426	$117	80%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Family & Pet Friendly - Richmond Hill Retreat	$38,329	$196	48%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Private Paradise, 15 Minutes to River Street!	$53,992	$152	91%	3	2	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (137)
Summertime-Pet-friendly, Fiber Optic Internet &	$26,778	$137	49%	3	1	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Modern Updated Cottage hosted by SagaCity Stays	$37,647	$215	46%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Richmond Hill Retreat	$45,145	$158	76%	3	2	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Don't Miss it out!	$36,380	$140	71%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (5)
Amazing updated home in Savannah	$42,832	$249	47%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Trending Tranquil Retreat W/ Theater&Pool Table	$63,198	$231	71%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)

Métricas de Retorno

2.89% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,577	$5,154	$7,731	$10,308	$12,886	$25,772	$77,316
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$279,992	$279,992	$279,992	$279,992	$279,992	$279,992	$279,992
Pago Inicial	$69,998	$69,998	$69,998	$69,998	$69,998	$69,998	$69,998
Apreciación de la Propiedad	$10,499	$21,314	$32,453	$43,926	$55,744	$120,367	$499,527
Retorno Total	$363,066	$376,458	$390,175	$404,225	$418,620	$496,129	$926,834

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.89%

Tasa de Capitalización

7.48%

Retorno de la Inversión

18.55%

28 Beaver Run Dr Savannah, GA, 31419

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,679/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,577

Beneficio Anual

7.5%

Tasa de Capitalización

2.9%

Efectivo sobre Efectivo

$45,824

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $246/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $210/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,327

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$210

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$60k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,577

Beneficio

Ingresos

$45,824

Gastos Operativos

$19,637

Ingreso Operativo

$26,186

Hipoteca e Impuestos

$23,609

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,577

$88,998

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$69,998

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$10,500

Total

$88,998

Ratio DSCR

Aceptable

1.11

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.89%

Tasa de Capitalización

7.48%

Retorno de la Inversión

18.55%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,611

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,465

Tu deducción total

$33,269

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $33,269 = $116,731

Impuestos sobre $116,731 (30%)

$35,019

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,019

Ahorro estimado en impuestos

$9,981

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -