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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 28 Angel Oaks Drive, Savannah, GA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $398,600

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$51,719

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,427

Tasa de Capitalización

7.9%

Ingresos Anuales

$51,719

AirDNA proyecta $253/noche con 62% de ocupación ($57,292). Airbtics proyecta $236/noche con 60% de ocupación ($51,718). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $236 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$33,285$48,830$72,506$102,846
Ocupación48%60%73%83%
Nightly Rate$181$212$259$325

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Charming Pet Friendly Cottage Between Sav & Tybee

No image available

$63,549
$271
63%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Clean Coastal Home Between the Beach and the City!

No image available

$53,705
$165
86%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Savannah Family Home w/ Private Pool & Yard!

No image available

$69,633
$243
73%
32.52$258✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Savannah Home: Close to Bike Trails & Beaches!

No image available

$76,221
$241
82%
32.52$258✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
3BR Island Oasis close to Tybee!

No image available

$36,059
$216
44%
31.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Entire Home - Wilmington Island

No image available

$31,974
$162
50%
322$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
LOW CLEAN FEE! 10 mins to Downtown Savannah&Tybee

No image available

$62,832
$197
86%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Single-Story Savannah Home w/ Private Backyard!

No image available

$45,508
$175
67%
323$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Centrally located b/w Tybee Island & DT Savannah

No image available

$49,467
$216
61%
323$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Fun Family Friendly 3bd/2ba Near Tybee & Savannah

No image available

$47,232
$143
83%
321$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Awesome Gameroom! Near Beach & Historic District!

No image available

$61,975
$233
70%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
3bd/3ba Lakefront-Spa-Kayak-Near Savannah & Tybee

No image available

$99,030
$320
83%
332$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Island Breeze 3 Bedrm house. Walk to restaurants

No image available

$49,139
$208
63%
313$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
15 Mins to Tybee&Downtown! Fenced Yard & Firepit

No image available

$44,984
$192
58%
322$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Centrally located b/w DT Savannah and Tybee Island

No image available

$40,360
$178
58%
323$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Discounted rates ! Wilmington Island Oaks

No image available

$35,522
$205
46%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
“Low Country River Farm”

No image available

$47,336
$246
49%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Talahi Island, Deck on the Marsh-Savannah Charmer

No image available

$42,073
$182
57%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (100)
Hot Tub + Game Room + Pet-Friendly + Outdoor Games

No image available

$76,818
$267
75%
321$180❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (136)
Savannah Rose Bungalow Btwn Downtown and the Beach

No image available

$37,496
$147
66%
322$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Jungle Paradise! Perfect Location w/ Private Pool!

No image available

$80,855
$230
94%
323$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Beautiful Island Home between Tybee and Savannah

No image available

$46,052
$153
78%
321$80❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (115)
ON RIVER w/ Dock Close to SAV/TYB EV Chrgr-King Bd

No image available

$58,027
$288
52%
32.52$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
"Georgia of the Jungle" Island Bungalow

No image available

$46,650
$208
57%
312$171❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Gorgeous! Pool & Lagoon Near Historic Area & Beach

No image available

$60,384
$243
66%
323$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Central to SAV & Tybee with GAME ROOM!

No image available

$32,993
$234
36%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Inviting Savannah Vacation Rental w/ Game Room!

No image available

$62,964
$376
43%
312$198✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (4)
Visit Downtown Savannah and Tybee Beach

No image available

$44,656
$257
46%
323$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
The Savannah Dream House: 3 Bed 3 Bath

No image available

$58,717
$181
78%
331$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Backyard + Pool/FirePit/Murals btwn Downtown&Tybee

No image available

$42,426
$184
63%
31.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Between Downtown Savannah & Beach! Dog Friendly!

No image available

$69,748
$281
66%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Close to Beach & Downtown Fun-Cozy Coastal Cottage

No image available

$124,894
$583
57%
322$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (76)
Backyard Pool! Refresh at Rivermist!

No image available

$41,892
$194
59%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Pet-Friendly Savannah Gem - 12 Mi to Tybee Island!

No image available

$101,765
$442
60%
322$198❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (8)
Coastal Cottage, Savannah, GA, Free Tybee Parking

No image available

$24,199
$174
38%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Three bedroom House

No image available

$69,259
$421
40%
312$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Charming Home, Close to Tybee License # STR-02510

No image available

$27,868
$162
47%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Southern Enchantment at Wilmington Isl -Savannah

No image available

$54,251
$183
81%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)

Métricas de Retorno

4.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$4,426$8,853$13,280$17,707$22,134$44,268$132,805
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$318,880$318,880$318,880$318,880$318,880$318,880$318,880
Pago Inicial$79,720$79,720$79,720$79,720$79,720$79,720$79,720
Apreciación de la Propiedad$11,958$24,274$36,960$50,027$63,486$137,085$568,906
Retorno Total$414,984$431,728$448,841$466,335$484,220$579,953$1,100,311

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.41%

Tasa de Capitalización

7.85%

Retorno de la Inversión

20.26%

property-location

28 Angel Oaks Dr Savannah, Georgia, 31410

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,912/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$398,600

Zestimate

Savannah

Zonificación


Leyes

40

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,426

Beneficio Anual

7.9%

Tasa de Capitalización

4.4%

Efectivo sobre Efectivo

$51,719

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $253/noche con 62% de ocupación ($57,292.17). Airbtics proyecta $236/noche con 60% de ocupación ($51,718).

Top 51% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$54,073

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$236

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$90k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,427

Beneficio

Ingresos

$51,719

Gastos Operativos

$20,403

Ingreso Operativo

$31,315

Hipoteca e Impuestos

$26,888

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,427

$100,178

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,720

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$11,958

Total

$100,178

Ratio DSCR

Aceptable

1.16

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.41%

Tasa de Capitalización

7.85%

Beneficio (Acumulado)

$4,427

$318,880

$8,500

$11,958

$0

Ganancia Total

$20,301

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,918

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,946

Tu deducción total

$82,813

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $82,813 = $67,187


Impuestos sobre $67,187 (30%)

$20,156

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,156


Ahorro estimado en impuestos

$24,844

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

8,537 sqft

Año de construcción:

1994

Tamaño:

1,488 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Heat pump, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 8,537 sqft
  • Área construida: 1,488 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Heat pump, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Garage - Attached
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $267

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 1006101031
  • Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $350,100
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $398,600


Escuelas

  • Escuela Primaria: Howard Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Coastal Middle School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Island's High School with 6/10 calificación de estrellas

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