279 Wolf Hollow Rd Lake Harmony, Pennsylvania, 18624
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $3,229/mes
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$673,300
Zestimate
$91,063
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $542/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $437/noche con 45% de ocupación.
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Estacionalidad
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$74,312
Ingresos anuales promedio
45%
Tasa de ocupación promedio
$437
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$75k
$125k
$180k
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$20,126
Beneficio
Ingresos
$91,063
Gastos Operativos
$25,518
Ingreso Operativo
$65,544
Hipoteca e Impuestos
$45,419
Beneficio (Flujo de Caja)
$20,126
$165,609
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$134,660
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$20,199
Total
$165,609
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
12.15%
Tasa de Capitalización
9.73%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$31,956
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,666
Tu deducción total
$52,260
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $52,260 = $97,740
Impuestos sobre $97,740 (30%)
$29,322
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,322
Ahorro estimado en impuestos
$15,678
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Property Overview
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Tamaño del lote:
53,448 sqft
Año de construcción:
2006
Tamaño:
2,565 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
OIL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 Kent Clarke Rd | 4 | 3 | 3,930 | - | 16,380 | 2003 | $1,785,000 | 201 |
| 502 Moseywood Rd | 3 | 3 | 1,872 | - | 16,120 | 1980 | $365,000 | 32 |
| 37 Kent Clarke Rd | 4 | 4 | 2,693 | - | 27,443 | 1998 | $500,000 | 531 |
| 41 Red Maple Rd | 4 | 2 | 1,214 | - | 15,000 | 1963 | $25,000 | - |
| 10 Woods End | 3 | 3 | 2,831 | - | 33,390 | 2000 | $710,000 | 55 |
| 376 Wolf Hollow Rd | 4 | 3 | 2,505 | - | 47,045 | 2006 | $680,000 | - |
| 360 Wolf Hollow Rd | 4 | 3 | 2,313 | - | 40,293 | 2009 | $1,349,000 | 108 |
| 171 Wolf Hollow Rd | 3 | 3 | 2,316 | - | 43,560 | 2019 | $635,000 | 80 |
| 247 Wolf Hollow Rd | 3 | 3 | 3,662 | - | 43,124 | 2005 | $798,500 | 132 |
| 92 Rock Ridge Rd | 4 | 3 | 2,304 | - | 17,337 | 2001 | $600,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 53,448 sqft
- Área construida: 2,565 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Oil
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 32C-21-H15
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $141,372
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $73,700
- Valor Tasado del Terreno: $36,850
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $209,044
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/20/23 | $680,000 | 13% | David Allen Fisher, Mary Ann Fisher |
| 07/14/20 | $365,000 | 34% | Daniel J Mccormick, Mary G Mccormick |
| 01/12/15 | $355,000 | 0% | Thierry J Lindor, Alyson M Lindor |
Propiedad
- Nombre: David Allen Fisher
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 4122 Red Well Dr, Gordonville, Pa 17529
- Años de Propiedad: 18
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $50,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 calificación de estrellas