27828 N 143rd St Scottsdale, Arizona, 85262
6 hab • 7 baños • 15 huéspedes
Est. $6,955/mes
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Scottsdale
Puntuación de Inversor de Airbnb
$32,378
Beneficio Anual
9.9%
Tasa de Capitalización
88.8%
Efectivo sobre Efectivo
$180,270
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $914/noche con 54% de ocupación ($180,269.82). Airbtics proyecta $771/noche con 62% de ocupación ($174,593).
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Estacionalidad
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40
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$176,527
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$771
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$55k
$165k
$275k
$395k
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$128,800
Beneficio
Ingresos
$180,270
Gastos Operativos
$37,115
Ingreso Operativo
$143,155
Hipoteca e Impuestos
$14,355
Beneficio (Flujo de Caja)
$128,800
$145,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$145,000
Renovaciones y Mobiliario
$0
Total
$145,000
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
6%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
88.82%
Tasa de Capitalización
9.87%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$80,689
Impuesto deducible sobre la propiedad
$14,355
Tu deducción total
$348,371
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $348,371 = -$198,371
Impuestos sobre -$198,371 (30%)
-$59,511
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$59,511
Ahorro estimado en impuestos
$104,511
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Property Overview
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Tamaño del lote:
54,429 sqft
Año de construcción:
2004
Tamaño:
5,188 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
4
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27119 N 143rd St | 4 | 3 | 2,938 | - | 55,041 | 2004 | $1,000,000 | - |
| 27615 N 137th St | - | 3 | 2,668 | - | 45,260 | 2004 | $880,000 | 4 |
| 14139 E Roberta Dr | 3 | 3 | 3,006 | - | 54,450 | 2007 | $975,000 | - |
| 29315 N 144th St | - | 2 | 2,516 | - | 56,105 | 1998 | $0 | - |
| 14235 E Cavedale Dr | - | 3 | 2,883 | - | 54,450 | 2004 | $0 | - |
| 14325 E Cavedale Dr | - | 3 | 2,436 | - | 54,450 | 2004 | $715,000 | 1 |
| 14343 E Gamble Ln | - | 4 | 4,195 | - | 44,138 | 2007 | $0 | - |
| 13609 E Monument Dr | - | 3 | 3,479 | - | 49,426 | 2007 | $0 | - |
| 28604 N 144th St | - | 5 | 4,654 | - | 43,646 | 2007 | $124,000 | - |
| 28925 N 139th St | - | 4 | 3,100 | - | 48,385 | 2021 | $1,220,000 | 23 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 54,429 sqft
- Área construida: 5,188 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-43
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 219-39-076H
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $95,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $132,600
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $819,400
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Fountain Hills Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Cactus Shadows High School with 7/10 calificación de estrellas