278 Big Rock Lake Rd Pickens, South Carolina, 29671
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,640/mes
$341,900
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$50,212
Beneficio Anual
21.4%
Tasa de Capitalización
57.6%
Efectivo sobre Efectivo
$99,949
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $205/noche con 51% de ocupación ($38,186.26). Airbtics proyecta $322/noche con 56% de ocupación ($65,860).
Top 26% de comparables
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$68,675
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$322
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$65k
$115k
$170k
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$50,212
Beneficio
Ingresos
$99,949
Gastos Operativos
$26,673
Ingreso Operativo
$73,276
Hipoteca e Impuestos
$23,063
Beneficio (Flujo de Caja)
$50,212
$87,137
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$68,380
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$10,257
Total
$87,137
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
57.62%
Tasa de Capitalización
21.43%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$16,227
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,385
Tu deducción total
$24,981
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $24,981 = $125,019
Impuestos sobre $125,019 (30%)
$37,506
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,506
Ahorro estimado en impuestos
$7,494
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1976
Tamaño:
1,800 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,800 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Multi Units
- Vista: -
- Estacionamiento: None
- Comodidades: Dryer, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 416400407298
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $135,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $341,900
Escuelas
- Escuela Primaria: Hagood Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Pickens Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Pickens High School with 5/10 calificación de estrellas