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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 276 Temple Hill Rd 2510, New Windsor, NY 12553

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $280,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,873

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,228

Tasa de Capitalización

5.9%

Ingresos Anuales

$34,873

AirDNA proyecta $207/noche con 54% de ocupación ($40,826). Airbtics proyecta $154/noche con 62% de ocupación ($34,873). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $154 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$29,786$36,061$45,696$54,003
Ocupación57%60%67%70%
Nightly Rate$126$146$168$190

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Cozy 2 br in-law apt, prime Hudson Valley location

No image available

$26,975
$134
55%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Eclectic, Sleeps 5, Wsher/Dryer, Parking, Yard, AC

No image available

$30,986
$166
51%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
2-Bedroom in COH, near Newburgh & West Point

No image available

$43,699
$169
64%
212$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (69)
Ethereal Apartment with parking on site

No image available

$32,177
$132
57%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
Benkard House - Large 2 BR in Downtown Newburgh

No image available

$22,224
$88
69%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (83)
Cozy cottage with hot tub and game room

No image available

$64,289
$285
58%
212$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Riverview Rowhouse, a vintage modern home

No image available

$32,501
$111
80%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (364)
Hudson View Victorian Charmer with Grand Porch

No image available

$41,619
$180
58%
212$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (148)
Airy Artsy Loft

No image available

$34,931
$125
63%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (47)
Salvick House, Central to all Bethels

No image available

$40,154
$159
69%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (147)

Métricas de Retorno

-3.14% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$2,227-$4,455-$6,683-$8,911-$11,139-$22,279-$66,839
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000
Pago Inicial$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000
Apreciación de la Propiedad$8,400$17,052$25,963$35,142$44,596$96,296$399,633
Retorno Total$286,172$292,596$299,279$306,230$313,456$354,016$612,794

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.14%

Tasa de Capitalización

5.94%

Retorno de la Inversión

12.58%

property-location

276 Temple Hill Rd 2510 New Windsor, NY, 12553

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,343/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

2

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$2,227

Beneficio Anual

5.9%

Tasa de Capitalización

-3.1%

Efectivo sobre Efectivo

$34,873

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $207/noche con 54% de ocupación ($40,826.97). Airbtics proyecta $154/noche con 62% de ocupación ($34,873).

Top 41% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,955

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$154

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$2,228

Beneficio

Ingresos

$34,873

Gastos Operativos

$18,214

Ingreso Operativo

$16,660

Hipoteca e Impuestos

$18,888

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,228

$70,900

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$56,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$8,400

Total

$70,900

Ratio DSCR

Débil

0.88

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.14%

Tasa de Capitalización

5.94%

Beneficio (Acumulado)

-$2,228

$224,000

$6,500

$8,400

$0

Ganancia Total

$8,923

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,289

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,772

Tu deducción total

$63,669

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $63,669 = $86,331


Impuestos sobre $86,331 (30%)

$25,899

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$25,899


Ahorro estimado en impuestos

$19,101

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -