27591 W Shore Rd Lake Arrowhead, California, 92352
4 hab • 4.5 baños • 12 huéspedes
Est. $7,434/mes
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Contactar Agente
$1,557,900
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$24,994
Beneficio Anual
2.6%
Tasa de Capitalización
1.9%
Efectivo sobre Efectivo
$62,091
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $606/noche con 41% de ocupación ($90,748.52). Airbtics proyecta $366/noche con 45% de ocupación ($60,155).
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Estacionalidad
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40
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$63,083
Ingresos anuales promedio
45%
Tasa de ocupación promedio
$366
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$70k
$125k
$185k
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$24,995
Beneficio
Ingresos
$62,091
Gastos Operativos
$21,752
Ingreso Operativo
$40,340
Hipoteca e Impuestos
$15,345
Beneficio (Flujo de Caja)
$24,995
$1,641,316
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$1,550,000
Renovaciones y Mobiliario
$44,816
Costos de Cierre
$46,500
Total
$1,641,316
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
2%
Apreciación de Ingresos
10%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.9%
Tasa de Capitalización
2.6%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
$15,345
Tu deducción total
$333,425
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $333,425 = -$183,425
Impuestos sobre -$183,425 (30%)
-$55,027
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$55,027
Ahorro estimado en impuestos
$100,027
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,290 sqft
Año de construcción:
2022
Tamaño:
3,102 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 5,290 sqft
- Área construida: 3,102 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Lake, Trees/Woods
- Estacionamiento: Boat, Direct Access, RV Access/Parking
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0333222200000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $900,510
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,557,900
Escuelas
- Escuela Secundaria: Mary P. Henck Intermediate School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Rim Of The World Senior High School with 7/10 calificación de estrellas