BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2741 S Palm Grove Ave, Los Angeles, CA 90016

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $4,400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$86,490

Beneficio (Flujo de Caja)

$61,269

Tasa de Capitalización

1399.2%

Ingresos Anuales

$86,490

AirDNA proyecta $371/noche con 73% de ocupación ($98,919). Airbtics proyecta $320/noche con 74% de ocupación ($86,489). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $320 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$76,377	$89,010	$99,628	$132,853
Ocupación	62%	77%	88%	93%
Nightly Rate	$257	$291	$367	$466

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxury LA Living w/ Game RM, Spa, & Private Garden	$88,613	$299	72%	3	2	30	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
California oasis with magical yard & hot tub	$131,969	$464	75%	3	2	2	$220	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Brand New, 3 Bed 2bath, Central location unit	$101,121	$284	89%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
LA’s finest/Central Location to everywhere in LA	$89,408	$257	88%	3	2	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
"Casa Mid City" Private Home w/ Spacious Backyard	$55,972	$373	41%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
3 bedroom Designer Craftsman with Yard	$39,162	$214	50%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Potomac Palms: L.A. Luxury House	$140,811	$487	79%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
15 mins to Beach,USC,LA Coliseum,SoFI Stadium,BH	$77,475	$222	94%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Beautiful Family Home - Perfect LA Location	$76,011	$352	59%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Modern LA House	$95,151	$257	93%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)

Métricas de Retorno

644.12% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$61,269	$122,538	$183,807	$245,077	$306,346	$612,692	$1,838,078
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520	$3,520
Pago Inicial	$880	$880	$880	$880	$880	$880	$880
Apreciación de la Propiedad	$132	$267	$407	$552	$700	$1,513	$6,279
Retorno Total	$65,801	$127,206	$188,615	$250,029	$311,447	$618,606	$1,848,758

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

644.12%

Tasa de Capitalización

1,399.22%

Retorno de la Inversión

645.96%

2741 S Palm Grove Ave Los Angeles, CA, 90016

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $21/mes

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Contactar Agente

Los Angeles

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

14220

Puntuación de Inversor de Airbnb

$61,269

Beneficio Anual

1399.2%

Tasa de Capitalización

644.1%

Efectivo sobre Efectivo

$86,490

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $371/noche con 73% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $320/noche con 74% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$89,569

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$320

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$70k

$105k

$140k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$61,269

Beneficio

Ingresos

$86,490

Gastos Operativos

$24,924

Ingreso Operativo

$61,566

Hipoteca e Impuestos

$297

Beneficio (Flujo de Caja)

$61,269

$9,512

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$880

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$132

Total

$9,512

Ratio DSCR

Fuerte

207.43

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

644.12%

Tasa de Capitalización

1,399.22%

Retorno de la Inversión

645.96%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$209

Impuesto deducible sobre la propiedad

$44

Tu deducción total

-$59,660

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$59,660 = $209,660

Impuestos sobre $209,660 (30%)

$62,898

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$62,898

Ahorro estimado en impuestos

-$17,898

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: MFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -