BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 274 Hemlock Road, Banner Elk, NC, USA

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,194

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,866

Tasa de Capitalización

7.2%

Ingresos Anuales

$48,194

AirDNA proyecta $203/noche con 65% de ocupación ($48,193).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $203 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

1.89% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,865	$3,731	$5,597	$7,463	$9,329	$18,659	$55,979
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Pago Inicial	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apreciación de la Propiedad	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$97,795	$116,193	$135,219	$154,900	$175,265	$288,432	$1,026,884

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.89%

Tasa de Capitalización

7.21%

Retorno de la Inversión

18.06%

274 Hemlock Rd Banner Elk, North Carolina, 28604-8828

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,919/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$48,194

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$1,866

Beneficio

Revenue

$48,194

Gastos Operativos

$19,345

Ingreso Operativo

$28,849

Hipoteca e Impuestos

$26,983

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,866

$98,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$12,000

Total

$98,500

Ratio DSCR

Aceptable

1.07

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.89%

Tasa de Capitalización

7.21%

Retorno de la Inversión

18.06%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,984

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,960

Tu deducción total

$38,658

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,658 = $111,342

Impuestos sobre $111,342 (30%)

$33,403

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,403

Ahorro estimado en impuestos

$11,597

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com