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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 274 Canaveral Beach Blvd

5 hab • 4.5 baños • 15 huéspedes • $600,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$96,388

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,703

Tasa de Capitalización

11.7%

Ingresos Anuales

$96,388

AirDNA proyecta $377/noche con 70% de ocupación ($96,387). Airbtics proyecta $597/noche con 74% de ocupación ($161,357). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 162% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $377 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$30,534$49,667$71,325$96,336
Ocupación57%68%83%86%
Nightly Rate$144$196$230$300

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Beach Front Condo / Ocean Views / Cape Canaveral

No image available

$45,246
$231
53%
325$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Beachside peacock pool home

No image available

$87,691
$295
80%
323$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
3 Bedroom Home Steps to the Beach w/ PRIVATE Pool

No image available

$62,198
$293
58%
347$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
Gorgeous -Coco Beach House W/Private Heated Pool

No image available

$91,990
$303
82%
324$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (142)
Deluxe 3BR House w/ pool, short walk to beach

No image available

$38,013
$270
37%
324$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
3BR/2BA Launch Pad, four short blocks to beach

No image available

$36,895
$193
52%
324$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Ocean Front Sunrise Beach House

No image available

$71,733
$417
47%
315$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Heated Pool -Beach Access -3/2 -Game room

No image available

$66,653
$204
88%
323$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Fun, Pool, and Plenty of Space!

No image available

$36,438
$111
86%
327$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (258)
Cape Canaveral Cottage w/ Pool - Walk to Beach!

No image available

$65,177
$217
81%
327$176✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Pool Beach House-Port Canaveral

No image available

$77,310
$221
94%
325$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Beachy Breeze! #421

No image available

$43,986
$175
66%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (10)
3 Queen Beds 1 King Heated Pool Close To Beach

No image available

$112,563
$344
85%
321$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (113)
Amazing Pool, SPA and BEACH at Sea Turtle Cottage

No image available

$85,296
$395
59%
327$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
4 min walk to beach! Air Hockey, Arcade

No image available

$32,854
$204
43%
325$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
3BR w/pool, Walk to Beach, Cozy Family Cottage

No image available

$29,347
$141
56%
317$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (103)
Jefferson 521· Villa 1 -Laughing Dolphin 3 Bedroom

No image available

$24,344
$124
51%
316$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Super Cute Cocoa Beach House- short walk to beach!

No image available

$50,564
$197
69%
327$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
3BR PRIVATE BEACH HOUSE 204! SPECIAL PRICING!

No image available

$31,845
$96
83%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Gorgeous Direct Ocean Front Corner Unit

No image available

$58,187
$190
83%
321$190✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Waterfront oasis

No image available

$44,290
$160
73%
323$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Beautifully Renovated 3 BR House 3 Blocks to Beach

No image available

$34,369
$138
64%
311$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (193)
A Cruisers Paradise At Our Rocket Retreat

No image available

$55,429
$213
68%
331$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Beach Bound! #419

No image available

$48,581
$201
65%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
3BR/2BA Townhome with Private Hot Tub

No image available

$39,001
$144
74%
326$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Stunning Oceanfront Beach home!

No image available

$67,989
$216
86%
321$190✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Cheerful 3 Bed Home, 1/2 a Block from the Beach!!!

No image available

$41,314
$136
83%
335$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Direct Oceanfront Right On Beach w/Stunning View!

No image available

$61,635
$198
84%
321$190✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Luxury Beachside Tropical Villa

No image available

$31,868
$130
63%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
3br/2ba Home-Private Yard & Hottub, Steps to Sand

No image available

$38,741
$145
73%
326$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Cape Canaveral - Newly Renovated - Pet Friendly

No image available

$48,797
$147
87%
327$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Tiki Oasis: 3B/2B Private Pool Home

No image available

$48,478
$196
67%
327$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Amazing Penthouse Corner unit with Ocean Views!

No image available

$71,838
$230
85%
321$190✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Blocks from the Beach Oasis

No image available

$19,374
$141
36%
321$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (215)
Windswept Caribbean Hideaway

No image available

$37,949
$180
57%
327$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Beach House *Cape Canaveral*

No image available

$34,620
$115
68%
331$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Ocean front condo in quiet residential area #807

No image available

$39,122
$164
60%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
"Ocean Dreams"

No image available

$67,462
$270
66%
336$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Launch Views~2 min walk to beach~Rooftop deck

No image available

$38,875
$193
54%
334$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
New Heated Pool by the Beach!

No image available

$97,722
$300
89%
326$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

19.65% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$29,703$59,406$89,110$118,813$148,516$297,033$891,100
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000
Pago Inicial$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Apreciación de la Propiedad$18,000$36,540$55,636$75,305$95,564$206,349$856,357
Retorno Total$647,703$695,946$744,746$794,118$844,081$1,103,383$2,347,458

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.65%

Tasa de Capitalización

11.69%

Retorno de la Inversión

35.46%

property-location

274 Canaveral Beach Blvd Cape Canaveral, Florida, 32920-2616

5 hab • 4.5 baños • 15 huéspedes

Est. $2,878/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$280,100

Zestimate

$96,388

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 162% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $377/noche con 70% de ocupación ($96,387.89). Airbtics proyecta $597/noche con 74% de ocupación ($161,357).

Top 46% de comparables

Top 3% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,894

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$205

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$29,703

Beneficio

Ingresos

$96,388

Gastos Operativos

$26,210

Ingreso Operativo

$70,177

Hipoteca e Impuestos

$40,474

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,703

$151,125

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$120,000

Renovaciones y Mobiliario

$13,125

Costos de Cierre

$18,000

Total

$151,125

Ratio DSCR

Fuerte

1.73

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.65%

Tasa de Capitalización

11.69%

Beneficio (Acumulado)

$29,703

$480,000

$13,125

$18,000

$0

Ganancia Total

$53,598

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$28,477

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,940

Tu deducción total

$101,715

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $101,715 = $48,285


Impuestos sobre $48,285 (30%)

$14,485

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$14,485


Ahorro estimado en impuestos

$30,515

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

8,276 sqft

Año de construcción:

1985

Tamaño:

2,804 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
413 Adams Ave--1,280-4,7921978$0-
121 Madison Ave221,250-3,9202005$510,000-
7600 Ridgewood Ave341,903-4,7921993$521,500-
354 Polk Ave-13,154-10,0191970$0-
420 Polk Ave-11,776-6,0981963$0-
314 Fillmore Ave--2,280-3,4852022$0-
230 Chandler St1056,016-14,8101981$1,475,000-
8110 Canaveral Blvd755,092-10,0191965$1,050,000-
519 Washington Ave331,542-3,0491980$515,000-
616 Monroe Ave--1,761-3,0491986$0-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: Duplex (2 Units, Any Combination)
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 8,276 sqft
  • Área construida: 2,804 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: Yes
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: Duplex
  • Número de Parcela: 24-37-14-51-00005.0-0010.05 01
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $216,330
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $200,000
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $184,780
  • Estimación de Mercado: -