BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2729 Rue Masson, Montréal, QC, H1Y 1W6

2 hab • 1 baños • 1 huéspedes • CA$535,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

C$46,956

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$14,851

Tasa de Capitalización

4.0%

Ingresos Anuales

C$46,956

AirDNA proyecta C$173/noche con 73% de ocupación ($46,254). Airbtics proyecta C$162/noche con 74% de ocupación ($43,787). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, C$211 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	C$22,498	C$40,162	C$70,732	C$84,253
Ocupación	60%	76%	90%	93%
Nightly Rate	C$100	C$142	C$211	C$242

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
2 floor modern condo Rosemont/ Private parking	C$30,549	C$89	87%	2	1.5	1	C$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Appartement pour 4 avec terrasse et jardin	C$67,811	C$239	76%	2	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Upscale, fully equipped with A/C, 2B, Plateau	C$35,818	C$169	55%	2	1	1	C$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Appartement lumineux Plateau MontRoyal CITQ#301398	C$95,490	C$290	90%	2	1	2	C$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Appart. proche Jardin Botanique	C$64,098	C$222	75%	2	1	1	C$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Spacious Boho Apartment in the plateau	C$61,977	C$182	93%	2	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Plateau : perfect for families	C$71,289	C$211	91%	2	1.5	2	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Grand appartement deux chambres	C$67,851	C$192	96%	2	1	3	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (63)
Charming Apt for 4 with AC	C$22,344	C$109	54%	2	1	31	C$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
6-Person Apartment in the Heart of Mont-Royal	C$30,181	C$93	82%	2	1	2	C$132	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
Chic & charmant sur le plateau Mont-Royal	C$64,223	C$184	93%	2	1	31	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Spacious and Serene 2BR by Plateau & Downtown	C$31,074	C$115	71%	2	1	1	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)
Vieux Rosemont. À 2 pas de tout les commodités	C$21,493	C$92	64%	2	1	31	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Calm Downtown Oasis for 6 people & Solarium!	C$42,020	C$126	91%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Tranquil Modern Retreat	C$42,062	C$141	76%	2	1	2	C$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Authentic,Bright,Spacious, apt W/Balcony and A/C	C$44,050	C$206	57%	2	1	1	C$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Spacious appartement-Plateau MontRoyal CITQ#294759	C$81,854	C$224	99%	2	1	2	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (143)
Authentic 2BR apt w/ balcony & BBQ greatly located	C$38,694	C$102	98%	2	1	1	C$90	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (36)
4 et demi au coeur de Rosemont(2lits)	C$11,566	C$54	58%	2	1	32	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Grand appartement dans Rosemont avec cour / Big Apartment in Rosemont with backyard	C$69,491	C$206	91%	2	1	2	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (72)
Maison de ville avec terrasse dans Rosemont	C$26,825	C$102	72%	2	3	31	C$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bright & Comfy \| Pet friendly \| Desk + wifi \| AC	C$38,306	C$143	73%	2	1	32	C$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
great appartement	C$18,932	C$126	41%	2	1	31	C$75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (5)
Bel appartement, accueillant et bien situé	C$25,385	C$85	82%	2	1	31	C$132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Roof terrace, in the heart of Plateau !	C$103,513	C$380	74%	2	1	14	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
The Downtown Heaven for 7 people!	C$30,413	C$99	84%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Monthly Stays ♥️ of Montreal 💎\| FREE Parking	C$52,564	C$271	53%	2	1	31	C$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern & Peaceful \| Pet friendly \| Desk \| AC	C$40,929	C$149	75%	2	1	32	C$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Charming And Cozy 2 bedroom apartment	C$16,371	C$115	39%	2	1	31	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (15)
Charming artist home with garden (Plateau)	C$35,041	C$228	42%	2	1	31	C$212	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Serene City Escape for 6 with Cozy Solarium!	C$37,455	C$119	86%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
NEW! Furnished sunny 1400 sqft 2-bedroom (Plateau)	C$21,127	C$95	61%	2	1	32	C$211	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Grand appartement 2 chambres Plateau Mont-Royal	C$51,507	C$172	79%	2	1	2	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beautiful garden on the Plateau	C$107,847	C$315	92%	2	1	4	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Appartement japandi/minimasliste dans Rosemont	C$87,106	C$238	100%	2	1.5	6	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Deux chambres fermées dans un beau quartier.	C$18,698	C$77	66%	2	1	31	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy and spacious apartment in Old Rosemont	C$28,598	C$99	79%	2	2	31	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
2 bd on the Plateau/Parc Baldwin/large balcony	C$65,268	C$211	84%	2	1	7	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Bright & spacious 2 bed near Molson Park w/parking	C$18,009	C$95	52%	2	1	32	C$211	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)

Métricas de Retorno

-11.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-CA$14,850	-CA$29,701	-CA$44,552	-CA$59,403	-CA$74,254	-CA$148,509	-CA$445,528
Apreciación de Ingresos	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Capital de la Vivienda	CA$428,000	CA$428,000	CA$428,000	CA$428,000	CA$428,000	CA$428,000	CA$428,000
Pago Inicial	CA$107,000	CA$107,000	CA$107,000	CA$107,000	CA$107,000	CA$107,000	CA$107,000
Apreciación de la Propiedad	CA$16,050	CA$32,581	CA$49,608	CA$67,147	CA$85,211	CA$183,995	CA$763,585
Retorno Total	CA$536,199	CA$537,879	CA$540,056	CA$542,743	CA$545,956	CA$570,485	CA$853,056

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.24%

Tasa de Capitalización

3.96%

Retorno de la Inversión

4.88%

2729 Rue Masson Montréal, Québec, H1Y 1W6

2 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

-38

Puntuación de Inversor de Airbnb

-CA$14,850

Beneficio Anual

4.0%

Tasa de Capitalización

-11.2%

Efectivo sobre Efectivo

C$46,956

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta C$173/noche con 73% de ocupación ($46,254.03). Airbtics proyecta C$162/noche con 74% de ocupación ($43,787).

Tasa de Ocupación

Top 73% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$45,776

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

CA$162

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$10k

C$45k

C$75k

C$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-CA$14,851

Beneficio

Ingresos

C$46,956

Gastos Operativos

C$25,717

Ingreso Operativo

C$21,238

Hipoteca e Impuestos

C$36,089

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$14,851

CA$132,011

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$107,000

Renovaciones y Mobiliario

C$8,961

Costos de Cierre

C$16,050

Total

C$132,011

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.24%

Tasa de Capitalización

3.96%

Retorno de la Inversión

4.88%