2717 E Lockwood St Mesa, Arizona, 85213-2328
4 hab • 3 baños • 10 huéspedes
Est. $2,902/mes
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$605,000
Zestimate
$94,489
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $398/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $304/noche con 62% de ocupación.
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Estacionalidad
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$71,646
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$304
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$85k
$150k
$220k
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$27,714
Beneficio
Ingresos
$94,489
Gastos Operativos
$25,964
Ingreso Operativo
$68,525
Hipoteca e Impuestos
$40,811
Beneficio (Flujo de Caja)
$27,714
$149,900
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$121,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$18,150
Total
$149,900
Ratio DSCR
Fuerte
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
18.48%
Tasa de Capitalización
11.32%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$28,714
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,989
Tu deducción total
$43,141
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $43,141 = $106,859
Impuestos sobre $106,859 (30%)
$32,058
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,058
Ahorro estimado en impuestos
$12,942
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Property Overview
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Tamaño del lote:
9,159 sqft
Año de construcción:
1983
Tamaño:
2,440 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2709 E Lockwood St | 3 | 2 | 2,063 | - | 9,004 | 1984 | $555,000 | - |
| 2731 E Leonora St | 3 | 2 | 1,706 | - | 8,920 | 1984 | $507,500 | 25 |
| 2040 E Kenwood Cir | 5 | 3 | 3,251 | - | 8,691 | 1979 | $720,000 | 60 |
| 2112 N Acacia Cir | 3 | 2 | 2,691 | - | 9,935 | 1997 | $635,000 | 14 |
| 2428 E Kenwood Cir | 4 | 2 | 2,290 | - | 10,233 | 1981 | $465,000 | 21 |
| 2552 E Leonora St | 3 | 2 | 2,218 | - | 9,247 | 1982 | $625,000 | 42 |
| 2502 E Leonora St | - | 3 | 2,746 | - | 9,814 | 1983 | $0 | - |
| 2939 E Lockwood St | 4 | 2 | 1,796 | - | 9,166 | 1987 | $510,000 | 63 |
| 2051 E Kael Cir | 4 | 3 | 2,692 | - | 9,619 | 1979 | $640,000 | 63 |
| 2264 N Gentry | - | 3 | 2,543 | - | 11,687 | 1992 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 9,159 sqft
- Área construida: 2,440 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-9
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 141-08-188
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $50,010
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $100,000
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $400,100
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/18/24 | $0 | 0% | Nikhil Ray |
| 07/18/24 | $604,990 | 94% | Nikhil Ray |
| 08/28/12 | $249,900 | 90% | Brian Beach, Lisa Beach |
| 06/29/12 | $197,900 | 0% | Heritage Holdings Llc |
| 01/15/11 | $0 | 0% | Stacey Davidson |
| 04/08/08 | $335,000 | 98% | William M Davidson, Stacey Davidson |
| Invalid Date | $149,500 | 70% | Alexander Bendyna, Shirleyal C Bendyna |
Propiedad
- Nombre: Nikhil Ray
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 2551 E Oxford Ct, Gilbert, Az 85295
- Años de Propiedad: 0
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $574,740
- Monto financiado: 70%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No