BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2716 Hylton Ave, Edinburg, TX 78539

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $360,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,172

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,585

Tasa de Capitalización

3.2%

Ingresos Anuales

$29,172

AirDNA proyecta $163/noche con 49% de ocupación ($29,172). Airbtics proyecta $188/noche con 57% de ocupación ($39,139). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $163 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,090	$40,674	$55,767	$69,755
Ocupación	49%	60%	64%	72%
Nightly Rate	$159	$177	$227	$252

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Datejust - Peaceful Home, 1 Min to Expressway!	$23,444	$127	46%	4	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Casa Bay McAllen	$51,749	$227	60%	4	4	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
AdE	$24,824	$149	42%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Huge backyard \| 4 bedroom \| Near Shopping centers	$41,065	$170	66%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Casa Magnolia	$67,319	$226	77%	4	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Home away from home	$37,597	$175	55%	4	2	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cute & cozy home in McAllen	$19,745	$83	65%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Mi Casita- Cheerful 4 bedroom home with pool.	$63,273	$266	62%	4	3	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
McAllen Home with Pool & Hot Tub	$87,479	$289	80%	4	3	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
North McAllen/DHR Sleeps 14 Pool	$43,497	$177	64%	4	3	2	$105	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Charming 4 BR House w/TV Room	$25,230	$106	60%	4	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Q Residence	$36,077	$204	47%	4	3	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Relaxing home w library AND pool!	$51,261	$232	55%	4	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Lovely Paradise in The Heart of Mcallen	$44,933	$228	51%	4	3	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Casa Moderna y Acogedora	$18,557	$169	30%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)

Métricas de Retorno

-13.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$12,584	-$25,169	-$37,754	-$50,339	-$62,923	-$125,847	-$377,543
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000
Pago Inicial	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Apreciación de la Propiedad	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Retorno Total	$358,215	$356,754	$355,627	$354,844	$354,414	$357,961	$496,270

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.45%

Tasa de Capitalización

3.24%

Retorno de la Inversión

1.87%

2716 Hylton Ave Edinburg, TX, 78539

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,727/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-50

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$12,584

Beneficio Anual

3.2%

Tasa de Capitalización

-13.5%

Efectivo sobre Efectivo

$29,172

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $163/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $188/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 74% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 68% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,403

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$188

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$12,585

Beneficio

Ingresos

$29,172

Gastos Operativos

$17,472

Ingreso Operativo

$11,700

Hipoteca e Impuestos

$24,284

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,585

$93,550

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$72,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$10,800

Total

$93,550

Ratio DSCR

Débil

0.48

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.45%

Tasa de Capitalización

3.24%

Retorno de la Inversión

1.87%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,086

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,564

Tu deducción total

$49,733

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $49,733 = $100,267

Impuestos sobre $100,267 (30%)

$30,080

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$30,080

Ahorro estimado en impuestos

$14,920

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -