BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2715 Via Capri 732, Clearwater, FL 33764

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $2,790

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$41,974

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,649

Tasa de Capitalización

818.5%

Ingresos Anuales

$41,974

Airbtics proyecta $169/noche con 68% de ocupación ($41,973). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $169 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,545	$41,096	$52,976	$82,230
Ocupación	51%	70%	78%	93%
Nightly Rate	$130	$159	$184	$240

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxurious Resort-Style Clearwater Condo	$48,575	$168	79%	2	1	5	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
PARADISE IN CLEARWATER 5 STAR GATED 2 BED/2 BATH	$28,371	$110	69%	2	2	30	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Luxury Waterfront 2-Bedroom Condo	$54,267	$234	62%	2	2	7	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Ground Floor 2bed 2 bath Family Getaway	$45,215	$174	71%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern 2 bedroom condo with full amenities	$45,025	$130	93%	2	2	30	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Hidden Waterfront Oasis-GrandVenezia Avail Jun 1	$102,920	$296	95%	2	2	27	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
FLORIDA PARADISE OASIS CONDO	$19,959	$133	41%	2	2	29	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Family First ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ (Clearwater, Florida)	$19,284	$109	47%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Coastal chic +2king beds +water views+pet friendly	$52,981	$188	77%	2	2	30	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Luxury 5 star Italian Resort Condo 2 bd, 2 bath	$26,530	$151	48%	2	2	28	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

317.13% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$22,649	$45,298	$67,947	$90,596	$113,245	$226,490	$679,471
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$27	$56	$87	$120	$155	$364	$2,232
Pago Inicial	$558	$558	$558	$558	$558	$558	$558
Apreciación de la Propiedad	$83	$169	$258	$350	$444	$959	$3,982
Retorno Total	$23,318	$46,082	$68,851	$91,624	$114,402	$228,372	$686,243

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

317.13%

Tasa de Capitalización

818.53%

Retorno de la Inversión

318.69%

2715 Via Capri 732 Clearwater, FL, 33764

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $13/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Clearwater

Zonificación

Leyes

$41,974

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $169 por noche con 68% de ocupación, ubicándola en el 50% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,312

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$169

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$75k

$105k

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$22,649

Beneficio

Revenue

$41,974

Gastos Operativos

$19,137

Ingreso Operativo

$22,837

Hipoteca e Impuestos

$188

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,649

$7,142

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$558

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$84

Total

$7,142

Ratio DSCR

Fuerte

121.34

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

317.13%

Tasa de Capitalización

818.53%

Retorno de la Inversión

318.69%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$132

Impuesto deducible sobre la propiedad

$28

Tu deducción total

-$21,476

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$21,476 = $171,476

Impuestos sobre $171,476 (30%)

$51,443

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,443

Ahorro estimado en impuestos

-$6,443

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