BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2712 Banyan St, Panama City, FL 32408, USA

6 hab • 4 baños • 10 huéspedes • $650,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$108,835

Beneficio (Flujo de Caja)

$37,760

Tasa de Capitalización

12.6%

Ingresos Anuales

$108,835

AirDNA proyecta $634/noche con 47% de ocupación ($108,835).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 47% tasa de ocupación, $634 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

22.95% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$37,759	$75,519	$113,279	$151,039	$188,799	$377,598	$1,132,795
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Pago Inicial	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apreciación de la Propiedad	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Retorno Total	$707,259	$765,104	$823,552	$882,620	$942,327	$1,251,144	$2,710,516

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.95%

Tasa de Capitalización

12.55%

Retorno de la Inversión

38.69%

2712 Banyan St Panama City, Florida, 32408-6356

6 hab • 4 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,118/mes

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Contactar Agente

$108,835

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $634/noche con 47% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$37,760

Beneficio

Ingresos

$108,835

Gastos Operativos

$27,229

Ingreso Operativo

$81,607

Hipoteca e Impuestos

$43,847

Beneficio (Flujo de Caja)

$37,760

$164,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$130,000

Renovaciones y Mobiliario

$15,000

Costos de Cierre

$19,500

Total

$164,500

Ratio DSCR

Fuerte

1.86

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.95%

Tasa de Capitalización

12.55%

Retorno de la Inversión

38.69%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$30,850

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,435

Tu deducción total

$28,705

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $28,705 = $121,295

Impuestos sobre $121,295 (30%)

$36,389

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,389

Ahorro estimado en impuestos

$8,611

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