2701 E Houston St San Antonio, Texas, 78202-3216
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,249/mes
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San Antonio
$40,498
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$33,595
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$149
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$65k
$95k
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$3,994
Beneficio
Revenue
$40,498
Gastos Operativos
$18,945
Ingreso Operativo
$21,553
Hipoteca e Impuestos
$17,559
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,994
$68,369
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$52,060
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$7,809
Total
$68,369
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
5.84%
Tasa de Capitalización
8.28%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$12,354
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,577
Tu deducción total
$22,966
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $22,966 = $127,034
Impuestos sobre $127,034 (30%)
$38,110
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$38,110
Ahorro estimado en impuestos
$6,890
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,273 sqft
Año de construcción:
1948
Tamaño:
1,960 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Floor/Wall
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 802 Gulf | 3 | 2 | 1,392 | - | 6,273 | 1948 | $0 | - |
| 1315 Burnet St | 3 | 2 | 1,484 | - | 4,748 | 2020 | $0 | - |
| 1513 Gibbs | 3 | 1 | 888 | - | 6,273 | 1966 | $0 | 248 |
| 2118 Burnet St | 3 | 1 | 732 | - | 6,273 | 1952 | $0 | 697 |
| 446 Belmont | 3 | 1 | 0 | - | 6,621 | 1940 | $0 | - |
| 1102 Onslow | 3 | 2 | 1,203 | - | 7,492 | 1954 | $0 | - |
| 1042 Poinsettia | 3 | 1 | 1,104 | - | 7,710 | 1949 | $0 | - |
| 1807 Burnet St | 3 | 1 | 1,056 | - | 6,142 | 1930 | $0 | - |
| 811 S Mel Waiters Way | 4 | 2 | 1,400 | - | 6,011 | 1997 | $0 | - |
| 1225 Burnet St | 4 | 2 | 1,218 | - | 4,443 | 1948 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,273 sqft
- Área construida: 1,960 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Floor/wall
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 06452-031-0010
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $184,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $84,200
- Valor Tasado del Terreno: $84,200
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $100,000
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/26/24 | $0 | 0% | Sph Property Investments Llc |
| 05/19/23 | $0 | 0% | Jennifer Rose Carlson, Micah John Lowerison |
| 10/14/22 | $0 | 0% | Meuth Group Llc |
Propiedad
- Nombre: Sph Property Investments Llc
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 939 W Craig Pl, San Antonio, TX 78202
- Años de Propiedad: 4
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Secundaria: Wheatley Middle School0
- Escuela Preparatoria: Fox Technical High School with 8/10 calificación de estrellas