27005 Big Horn Mountain Way Yorba Linda, California, 92887-4211
5 hab • 3.5 baños • 8 huéspedes
Est. $10,151/mes
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$2,116,300
Zestimate
$61,380
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $325/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $408/noche con 64% de ocupación.
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Estacionalidad
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$93,371
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$408
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$75k
$120k
$170k
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-$103,038
Beneficio
Ingresos
$61,380
Gastos Operativos
$21,659
Ingreso Operativo
$39,721
Hipoteca e Impuestos
$142,759
Beneficio (Flujo de Caja)
-$103,038
$499,624
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$423,260
Renovaciones y Mobiliario
$12,875
Costos de Cierre
$63,489
Total
$499,624
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-20.62%
Tasa de Capitalización
1.87%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$100,442
Impuesto deducible sobre la propiedad
$20,951
Tu deducción total
$314,473
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $314,473 = -$164,473
Impuestos sobre -$164,473 (30%)
-$49,342
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$49,342
Ahorro estimado en impuestos
$94,342
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Property Overview
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Tamaño del lote:
18,645 sqft
Año de construcción:
1992
Tamaño:
3,918 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
4
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5550 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 40,016 | 1992 | $2,250,000 | 49 |
| 5565 Camino De Bryant | 5 | 4 | 3,750 | - | 42,320 | 1992 | $2,300,000 | 42 |
| 5435 Bluegrass Ln | 4 | 3 | 2,506 | - | 19,800 | 1990 | $1,525,000 | 26 |
| 5545 Leafy Meadow Ln | 4 | 3 | 2,764 | - | 18,000 | 1990 | $1,680,000 | 56 |
| 5325 Los Monteros | 4 | 4 | 3,134 | - | 12,000 | 1990 | $1,680,000 | 74 |
| 28195 Meadow Land Dr | 4 | 3 | 2,764 | - | 25,000 | 1990 | $1,750,000 | 47 |
| 5510 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 20,000 | 1992 | $2,100,000 | - |
| 5480 Bayberry Way | 4 | 4 | 3,167 | - | 12,000 | 1989 | $1,890,000 | 13 |
| 24605 Los Adornos | 4 | 3 | 2,819 | - | 11,600 | 1990 | $1,600,000 | 12 |
| 5625 Delacroix Way | 4 | 3 | 2,644 | - | 5,830 | 1990 | $1,650,000 | 18 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 18,645 sqft
- Área construida: 3,918 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 329-091-11
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $873,447
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $261,871
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/24/21 | $0 | 0% | Hoanglong Nguyen, Jenny Nguyen |
| 05/25/17 | $800,000 | 75% | Hoanglong Nguyen |
| 12/09/06 | $0 | 0% | Nguyen L T & H K Family Trust |
| Invalid Date | $451,500 | 88% | Long T Nguyen, Long Hoa K Nguyen |
Propiedad
- Nombre: Hoanglong Nguyen
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 4750 Glenalbyn Dr, Los Angeles, Ca 90065
- Años de Propiedad: 375
- Capital de la Vivienda: $796,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $550,000
- Monto financiado: 88%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Yorba Linda High School with 10/10 calificación de estrellas