26971 Sandalia Cir Mission Viejo, California, 92691
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $6,235/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$3,084,100
Zestimate
Mission Viejo
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$7,945
Beneficio Anual
6.1%
Tasa de Capitalización
-2.6%
Efectivo sobre Efectivo
$107,389
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $482/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $314/noche con 68% de ocupación.
Top 68% de comparables
Top 8% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$78,404
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$314
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$75k
$130k
$185k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$7,945
Beneficio
Ingresos
$107,389
Gastos Operativos
$27,641
Ingreso Operativo
$79,748
Hipoteca e Impuestos
$87,694
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,945
$307,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$260,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$39,000
Total
$307,750
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.58%
Tasa de Capitalización
6.13%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$61,699
Impuesto deducible sobre la propiedad
$12,870
Tu deducción total
$18,329
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $18,329 = $131,671
Impuestos sobre $131,671 (30%)
$39,501
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,501
Ahorro estimado en impuestos
$5,499
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
9,000 sqft
Año de construcción:
1968
Tamaño:
1,875 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24942 El Cortijo Ln | 4 | 3 | 2,315 | - | 8,308 | 1968 | $0 | - |
| 26772 Saddleback Dr | 3 | 2 | 1,508 | - | 12,175 | 1966 | $0 | - |
| 24712 San Vincent Ln | 4 | 2 | 2,874 | - | 8,001 | 1968 | $1,340,000 | - |
| 24822 San Doval Ln | 4 | 2 | 1,537 | - | 7,866 | 1965 | $0 | - |
| 24652 San Doval Ln | 5 | 3 | 2,284 | - | 7,616 | 1965 | $1,435,000 | - |
| 24765 San Andres Ln | 4 | 2 | 1,537 | - | 5,000 | 1967 | $1,194,500 | - |
| 25462 Remesa Dr | 3 | 2 | 1,950 | - | 6,600 | 1967 | $0 | - |
| 24952 El Cortijo Ln | 4 | 2 | 2,496 | - | 9,792 | 1968 | $0 | - |
| 26631 Portales Ln | 4 | 2 | 1,748 | - | 7,519 | 1966 | $0 | - |
| 25626 Via Viento | 4 | 3 | 1,875 | - | 7,548 | 1966 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 9,000 sqft
- Área construida: 1,875 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 784-427-13
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $1,326,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $1,182,983
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/21/22 | $1,300,000 | 89% | Robert Barbosa Iii, Amanda Barbosa |
| 04/28/20 | $0 | 0% | Virginia M Ritchie, Thomas A Ritchie |
| 05/19/05 | $0 | 0% | Thomas A Ritchie, Virginia M Ritchie |
| 09/19/94 | $248,000 | 73% | Thomas A Ritchie, Virginia A Ritchie |
Propiedad
- Nombre: Robert Barbosa Iii
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 26971 Sandalia Cir, Mission Viejo, CA 92691
- Años de Propiedad: 28
- Capital de la Vivienda: $344,050
- Saldo Restante de la Hipoteca: $1,169,950
- Monto financiado: 73%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No