268 Big Laurel Ln Burnsville NC 28714 Burnsville, NC, 28714
4 hab • 4 baños • 12 huéspedes
Est. $6,045/mes
¡Esta propiedad está en venta!
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$51,054
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $219/noche con 38% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $241/noche con 58% de ocupación.
Top 51% de comparables
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Estacionalidad
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-$54,286
Beneficio
Ingresos
$51,054
Gastos Operativos
$20,317
Ingreso Operativo
$30,737
Hipoteca e Impuestos
$85,023
Beneficio (Flujo de Caja)
-$54,286
$300,892
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$252,080
Renovaciones y Mobiliario
$11,000
Costos de Cierre
$37,812
Total
$300,892
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-18.04%
Tasa de Capitalización
2.43%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$59,820
Impuesto deducible sobre la propiedad
$12,478
Tu deducción total
$219,981
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $219,981 = -$69,981
Impuestos sobre -$69,981 (30%)
-$20,994
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$20,994
Ahorro estimado en impuestos
$65,994
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Property Overview
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Tamaño del lote:
81,022 sqft
Año de construcción:
2008
Tamaño:
6,824 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
4
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68 Apple Hill Rd | 3 | 2 | 1,120 | - | 41,382 | 1993 | $300,000 | 84 |
| 390 Cane Mountain Ln | 2 | 1 | 1,000 | - | 1,437,480 | 1977 | $300,000 | - |
| 223 Big Laurel Ln | 3 | 3 | 1,120 | - | 128,502 | 2006 | $0 | - |
| 177 Blueberry Dr | 3 | 3 | 1,911 | - | 133,729 | 2004 | $589,000 | 49 |
| 465 Blackberry Ridge Rd | 3 | 2 | 1,960 | - | 86,684 | 2008 | $473,000 | 39 |
| 220 Settlers Ridge Rd | 3 | 2 | 912 | - | 33,977 | 1993 | $220,000 | 31 |
| 65 Settlers Ridge Rd | 2 | 2 | 1,120 | - | 40,511 | 1995 | $362,500 | - |
| 3358 W Us Highway 19e | 2 | 2 | 1,320 | - | 15,246 | 1990 | $235,000 | - |
| 380 River Ridge Dr | 2 | 2 | 988 | - | 35,719 | 1989 | $305,000 | 47 |
| 84 Skyline Dr | 2 | 3 | 1,428 | - | 41,818 | 2006 | $550,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 81,022 sqft
- Área construida: 6,824 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 080001160245.000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $513,690
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $50,800
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $702,628
Propiedad
- Nombre: Roderick D Johnston
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 268 Big Laurel Ln, Burnsville, Nc 28714
- Años de Propiedad: 199
- Capital de la Vivienda: $556,400
- Saldo Restante de la Hipoteca: $155,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No