26785 Crestview Dr Idyllwild-Pine Cove, California, 92549
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $2,134/mes
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$487,000
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$534
Beneficio Anual
6.9%
Tasa de Capitalización
0.5%
Efectivo sobre Efectivo
$50,842
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $335/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $290/noche con 48% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$52,174
Ingresos anuales promedio
48%
Tasa de ocupación promedio
$290
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$40k
$60k
$80k
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$534
Beneficio
Ingresos
$50,842
Gastos Operativos
$20,289
Ingreso Operativo
$30,553
Hipoteca e Impuestos
$30,018
Beneficio (Flujo de Caja)
$534
$111,100
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$89,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$13,350
Total
$111,100
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.48%
Tasa de Capitalización
6.86%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$21,120
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,406
Tu deducción total
$44,759
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $44,759 = $105,241
Impuestos sobre $105,241 (30%)
$31,572
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,572
Ahorro estimado en impuestos
$13,428
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,534 sqft
Año de construcción:
1979
Tamaño:
1,238 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Wall Furnace, Fireplace(s), Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 6,534 sqft
- Área construida: 1,238 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, wall furnace, fireplace(s), electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: Mountain(s), Trees/Woods
- Estacionamiento: Oversized, Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Electric Cooking, Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $393
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 565244016
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $462,978
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $487,000
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Hemet High School with 6/10 calificación de estrellas