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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2671 Topaz Blue St

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$169,004

Beneficio (Flujo de Caja)

$101,433

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

789.4%

Ingresos Anuales

$169,004

AirDNA proyecta $524/noche con 58% de ocupación ($111,004). Airbtics proyecta $714/noche con 65% de ocupación ($169,509). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $712 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$89,301$169,339$252,247$294,672
Ocupación53%70%77%81%
Nightly Rate$456$652$881$976

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
1miStrip $10 Uber 5 Rooms FREE Parking Starbucks!

No image available

$63,438
$304
55%
522$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Huge 6 BDR, 7 BTH, Pool, BBQ near the strip (NEW!)

No image available

$254,287
$976
71%
663$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Look at me

No image available

$151,683
$557
72%
542$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Modern Luxury Home Just Mins from the Strip!

No image available

$236,845
$979
65%
643$299✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (68)
The Luxury Experience @ Las Vegas

No image available

$378,792
$2,421
42%
662$600✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
8MIN STRIP Vegas Oasis: Waterslide Basketball Spa!

No image available

$234,235
$848
74%
642$399✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Luxury 5000 Sq Ft, 4bath, Pool Table, 85" TV 6 Bed

No image available

$200,535
$700
76%
641$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Fun family vacation home. Close to everything.

No image available

$98,253
$373
65%
543$299✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Vegas Oasis*Pool*Spa*Gym*Games*Golf 4 mls 2 Strip

No image available

$119,704
$414
79%
552$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (43)
Las Vegas Luxury•5Bdr•6m 2 strip•2x Garage•Pet

No image available

$61,521
$237
70%
533$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
5x3 • Ultra Lux Designer House w/ Pool+Spa+Piano !

No image available

$171,342
$613
74%
533$399✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Amazing 6 BD Villa, 7 BH, Pool, BBQ Near Strip New

No image available

$277,731
$970
78%
673$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Lux Villa Pool*Spa*golf LV Strip

No image available

$282,045
$888
86%
552$275✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (24)
Vegas Retreat close to the Strip

No image available

$125,172
$450
76%
542$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Stylish Luxury 6 BR. Las Vegas close to the strip

No image available

$208,575
$884
62%
633$485✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Basketball • Waterslide • Pool • Spa • 9min Strip!

No image available

$243,001
$880
74%
643$399✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
5bd/3ba Sparkling Pool Close to Vegas Strip 8min

No image available

$103,303
$749
37%
533$285✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (151)
Majestic Vegas Pool Home w/ Two Private Casitas!

No image available

$88,249
$548
44%
652$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
5000+ SqFt Mansion on 1 Acre Private Beach Club

No image available

$342,726
$1,750
53%
664$450✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
#91 EPIC BABY w/Oasis Pool/HotSpa: mins to LVStrip

No image available

$113,837
$799
36%
541$525✅✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (5)
#62 Extended Stay w/Outdoor Pool/Spa:Mins to Strip

No image available

$59,136
$299
50%
521$345✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Amazing-Large Vegas Getaway!

No image available

$197,179
$1,314
41%
5631$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Luxury 5000 Sq. Ft, 4bath, Pool Table, 85" TV,

No image available

$278,892
$900
84%
641$300✅❌✅Y / Y⭐️ 3.4 (3)
Mins to Strip 3 suite 5BR5BA One Story Pool House!

No image available

$86,673
$298
75%
552$295✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Majestic Vegas Pool Home w/ Two Private Casitas!

No image available

$178,120
$625
77%
652$325✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Huge Vegas Pool and Hot tub Home Close to strip!

No image available

$137,331
$550
66%
532$300✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Gorgeous 5BR/3BA w/Pool and Casita near strip

No image available

$96,626
$545
47%
532$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Cozy 5 Bedroom 3 Bathroom Home

No image available

$67,765
$389
47%
532$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
LuxuryVilla,5BR4.5BAPoolJacuzzi

No image available

$239,440
$769
81%
553$475✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
LuxuryHouse5BR,4.5BAPoolJacuzzi

No image available

$226,512
$769
79%
553$495✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
The Ultimate Family Getaway | Pickleball & Pool

No image available

$214,508
$888
66%
543$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Poker Tournament House with Pool

No image available

$117,826
$679
47%
5431$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Waterslide & Full Basketball Court w/ 6 Bdrms

No image available

$183,212
$618
81%
643$0✅❌✅Y / N⭐️ 4.2 (6)
Majestic Vegas Pool Home w/Two Private Casitas!

No image available

$151,479
$458
86%
632$300✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
NEW: Waterslide Villa+Basketball Court! 8MIN STRIP

No image available

$175,830
$813
58%
643$399✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Majestic Vegas Pool Home w/Two Private Casitas!

No image available

$153,875
$539
78%
652$0✅✅✅Y / Y⭐️ 3 (1)
#89 Vegas Family Spot w/Pool&Spa: Mins to LV Strip

No image available

$67,402
$299
57%
531$345✅✅✅Y / Y⭐️ 3.9 (14)
Location! Spacious New Renovated House

No image available

$68,808
$188
100%
643$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
NEW: Waterslide Villa+Basketball Court! 8MIN STRIP

No image available

$220,195
$813
74%
641$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Vegas Retreat Close to the Strip

No image available

$94,670
$479
54%
531$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (4)

Métricas de Retorno

789.36% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$101,433$202,866$304,300$405,733$507,167$1,014,334$3,043,004
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$101,433$202,866$304,300$405,733$507,167$1,014,334$3,043,004

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

789.36%

Período de Recuperación en Días

46

Retorno de la Inversión

789.36%

property-location

2671 Topaz Blue St Las Vegas, Nevada, 89146

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$3,129

Zestimate

Las Vegas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$169,004

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $524/noche con 58% de ocupación ($111,004.95). Airbtics proyecta $714/noche con 65% de ocupación ($169,509).

Top 61% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$169,268

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$714

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$60k

$165k

$265k

$380k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$101,433

Beneficio

Ingresos

$169,004

Gastos Operativos

$33,971

Ingreso Operativo

$135,033

Renta Neta Efectiva

$33,600

Beneficio (Flujo de Caja)

$101,433

$12,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$12,750

Costos de Configuración

$100

Total

$12,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

789.36%

Período de Recuperación en Días

46