267 Thompson Rd Conway, New Hampshire, 03860-5418
3 hab • 2 baños • 10 huéspedes
Est. $1,871/mes

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$432,700
Zestimate
$71,913
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$56,632
Ingresos anuales promedio
44%
Tasa de ocupación promedio
$315
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$70k
$100k
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$45,023
Beneficio
Revenue
$71,913
Gastos Operativos
$23,029
Ingreso Operativo
$48,884
Hipoteca e Impuestos
$3,861
Beneficio (Flujo de Caja)
$45,023
$35,800
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$15,600
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$11,700
Total
$35,800
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
125.76%
Tasa de Capitalización
12.53%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$22,212
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,861
Tu deducción total
$6,947
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $6,947 = $143,053
Impuestos sobre $143,053 (30%)
$42,916
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$42,916
Ahorro estimado en impuestos
$2,084
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Property Overview
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Tamaño del lote:
22,216 sqft
Año de construcción:
1980
Tamaño:
1,536 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
HOT WATER
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
18 Ridge Cir | 3 | 2 | 1,064 | - | 18,731 | 2015 | $615,000 | - |
153 Sunset Hill Rd | 3 | 3 | 2,041 | - | 34,412 | 1980 | $532,533 | 82 |
102 Depot Rd | 4 | 2 | 2,284 | - | 9,583 | 1940 | $459,000 | - |
17 Skimobile Rd | 1 | 1 | 864 | - | 13,068 | 1940 | $365,000 | - |
42 Thompson Rd | 2 | 1 | 880 | - | 31,363 | 1969 | $339,933 | - |
211 Sunset Hill Rd | 3 | 2 | 1,008 | - | 23,958 | 1982 | $440,000 | - |
95 Mechanic St | 1 | 2 | 922 | - | 6,098 | 2019 | $430,000 | 29 |
238 Grove St | 2 | 2 | 1,136 | - | 34,412 | 1974 | $0 | - |
203 Kearsarge Rd | 2 | 2 | 944 | - | 7,405 | 1930 | $410,000 | 52 |
54 Cranmore Rd | 3 | 2 | 846 | - | 19,166 | 1960 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 22,216 sqft
- Área construida: 1,536 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RA
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: CNWY M:219 B:300
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $363,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $191,600
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $429,052
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
01/24/23 | $390,000 | 98% | Gavin J Doherty, Jeffrey M Doherty |
12/01/14 | $135,000 | 0% | Michael D Simoni |
Invalid Date | $102,000 | 80% | David Bondareff |
Propiedad
- Nombre: Gavin J Doherty
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 267 Thompson Rd, North Conway, Nh 03860
- Años de Propiedad: 16
- Capital de la Vivienda: $279,045
- Saldo Restante de la Hipoteca: $137,755
- Monto financiado: 80%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No