2669 Sulpher Spring Way Sevierville, Tennessee, 37862
3 hab • 5 baños • 9 huéspedes
Est. $5,778/mes
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$1,204,600
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$22,027
Beneficio Anual
4.9%
Tasa de Capitalización
-7.7%
Efectivo sobre Efectivo
$83,805
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $610/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $353/noche con 65% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$87,820
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$353
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$100k
$160k
$220k
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-$22,028
Beneficio
Ingresos
$83,805
Gastos Operativos
$24,575
Ingreso Operativo
$59,231
Hipoteca e Impuestos
$81,259
Beneficio (Flujo de Caja)
-$22,028
$286,308
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$240,920
Renovaciones y Mobiliario
$9,250
Costos de Cierre
$36,138
Total
$286,308
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-7.69%
Tasa de Capitalización
4.91%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$57,172
Impuesto deducible sobre la propiedad
$11,926
Tu deducción total
$142,642
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $142,642 = $7,358
Impuestos sobre $7,358 (30%)
$2,207
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$2,207
Ahorro estimado en impuestos
$42,793
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.62 sqft
Año de construcción:
2023
Tamaño:
3,645 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 0.62 sqft
- Área construida: 3,645 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Gravel
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer, Water Softener Rented
- Precio por pie cuadrado: $330
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 103 01724 000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $778,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,204,600
Escuelas