BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 2668 Beach Blvd 1704, Biloxi, MS 39531

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $650,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,056

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,498

Tasa de Capitalización

5.1%

Ingresos Anuales

$54,056

AirDNA proyecta $370/noche con 40% de ocupación ($54,056). Airbtics proyecta $314/noche con 53% de ocupación ($60,783). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 40% tasa de ocupación, $370 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$41,733	$54,412	$91,280	$107,901
Ocupación	46%	53%	64%	67%
Nightly Rate	$242	$272	$361	$403

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxury Retreat in Gulfport-Biloxi Wi-Fi / 2 Pools	$30,643	$226	35%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo w/ Bonus Ov	$62,611	$259	57%	3	2	1	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Coastal Condo Retreat \|Legacy 503\| 2 Pools\| 5 beds	$119,203	$718	44%	3	2	3	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Legacy Villas- Peaceful Pleasure	$35,462	$240	39%	3	2	3	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Beautiful 3 Bedroom / 2 Bathroom Condo Overlooking	$77,232	$272	69%	3	2	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful 3 Bedroom / 2 Bathroom Penthouse Overloo	$79,838	$235	84%	3	2	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Paradise Pier 3 Bed/2 Bath	$33,718	$244	36%	3	2	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
3 Bedroom Penthouse w/ Panoramic Gulf Views	$80,069	$303	71%	3	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beautiful 3Bd / 2Bth 2nd Flr Double Garage Walking	$76,131	$281	65%	3	2	1	$420	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful 3 Bedroom / 2 Bathroom Penthouse With Bo	$62,826	$247	55%	3	2	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Dreams Are Made Of Sun & Sand! Breathtaking View!	$50,192	$296	45%	3	2	1	$126	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stunning 3 Bedroom / 2 Bathroom Condo Overlooking	$66,838	$283	52%	3	2	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Oceanfront 3 Bedroom Condo in Gulfport/Biloxi	$54,885	$310	47%	3	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Beautiful 3 Bedroom / 3 Bathroom Corner Unit Overl	$63,477	$242	51%	3	3	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beach Views \| 12th Floor \| Legacy\| 2 Pools\| 6 beds	$161,945	$852	51%	3	3	3	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Legacy Tower 2 801 Beautiful 3/3 Ocean Front Condo	$38,621	$341	30%	3	3	4	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Beautiful 3 Bedroom / 3 Bathroom Corner Unit Overl	$58,230	$243	53%	3	3	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful 3 Bedroom / 2 Bathroom Condo Overlooking	$73,535	$272	64%	3	2	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Legacy Tower 2- 809	$82,027	$382	57%	3	4	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Legacy Tower 1- 1001	$83,132	$370	61%	3	4	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful 3 Bedroom / 3 Bathroom Corner Unit Overl	$76,396	$266	64%	3	3	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Beautiful 3 Bedroom / 3 Bathroom Corner Unit Overl	$67,321	$242	65%	3	3	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Beautiful 3 Bedroom / 3 Bathroom Corner Unit Overl	$66,304	$272	55%	3	3	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Large 3/3 Condo Updated 2023. 2 rsvd parking spots	$42,470	$233	47%	3	3	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Legacy Towers II / 3 Bed 3 bath overlooking beach	$76,030	$375	54%	3	3	2	$290	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gorgeous Oceanview 3BR Luxury Condo - "Latitude"	$76,370	$301	66%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy Villa Vacay!	$78,239	$360	58%	3	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful and Spacious 3-Bedroom Home	$83,038	$402	56%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Legacy Tower 2- 609	$71,561	$376	52%	3	4	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful 3 Bedroom / 3 Bathroom Corner Unit Overl	$68,583	$243	65%	3	3	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sandy Shores Sanctuary at Legacy Villas	$27,277	$226	31%	3	2	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cappuccino Sunrise	$44,047	$264	45%	3	3	3	$192	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Pelican Pointe Condo @ Legacy Towers! Gulfport, MS	$42,343	$271	40%	3	2	365	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Wake Up Smiling! T1- 508	$92,535	$412	60%	3	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cy’s Edgewater Retreat	$25,065	$214	32%	3	4	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern Beautiful Beach House Biloxi Mississippi	$42,630	$224	52%	3	2	30	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Camp Peace and Plenty at the Beach	$56,475	$287	49%	3	3	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Ideally Located Gulfport Condo < 1 Mi to Beach!	$107,062	$423	67%	3	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Legacy Tower 2- 509	$100,307	$364	71%	3	4	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Legacy Tower 2- 1307	$42,447	$196	53%	3	2	4	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-6.63% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$10,498	-$20,996	-$31,494	-$41,992	-$52,490	-$104,981	-$314,944
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Pago Inicial	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apreciación de la Propiedad	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Retorno Total	$659,001	$668,588	$678,778	$689,588	$701,037	$768,564	$1,262,776

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.63%

Tasa de Capitalización

5.13%

Retorno de la Inversión

9.72%

2668 Beach Blvd 1704 Biloxi, MS, 39531

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,118/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-15

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$10,498

Beneficio Anual

5.1%

Tasa de Capitalización

-6.6%

Efectivo sobre Efectivo

$54,056

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $370/noche con 40% de ocupación ($54,056.11). Airbtics proyecta $314/noche con 53% de ocupación ($60,783).

Tasa de Ocupación

Top 83% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$66,927

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$314

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$115k

$165k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$10,498

Beneficio

Ingresos

$54,056

Gastos Operativos

$20,707

Ingreso Operativo

$33,349

Hipoteca e Impuestos

$43,847

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,498

$158,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$130,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$19,500

Total

$158,250

Ratio DSCR

Débil

0.76

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.63%

Tasa de Capitalización

5.13%

Retorno de la Inversión

9.72%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$30,850

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,435

Tu deducción total

$151,228

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $151,228 = -$1,228

Impuestos sobre -$1,228 (30%)

-$368

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$368

Ahorro estimado en impuestos

$45,368

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -