BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 266 S 1150 W, Logan, UT 84321

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $2,050

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,658

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,984

Tasa de Capitalización

591.3%

Ingresos Anuales

$29,658

AirDNA proyecta $140/noche con 58% de ocupación ($29,657). Airbtics proyecta $148/noche con 60% de ocupación ($32,433). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $140 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,095	$31,199	$44,867	$76,908
Ocupación	49%	62%	71%	81%
Nightly Rate	$106	$130	$163	$249

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Family-Friendly Logan Farmhouse w/ Yard & Near USU	$53,676	$199	72%	3	2	3	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Private 3-Bedroom home in the heart of Logan.	$37,329	$196	49%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Willow House townhome in the heart of Cache Valley	$57,165	$262	57%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Updated Cottage Sleeps 8 Close to Logan	$28,815	$157	46%	3	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Charming "Beach House" in the Heart of Logan	$19,510	$78	66%	3	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (382)
Renovated Farmhouse Duplex, Sleeps 10 Adults!	$74,562	$236	83%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful, Sparkling Clean 3 BR, 2.5 BA Town Home!	$41,559	$154	69%	3	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Providence Townhome Near USU, Shops, & Dining	$58,561	$249	61%	3	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful New 3 BR 2BA Townhome, No stairs!	$30,278	$100	74%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
NEW CONDO Cache Valley! 3BR, 2BA - Sleeps 7!	$34,635	$100	84%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Entire 3 bedroom home with great views	$28,987	$144	55%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy Condo in Uptown Logan * Sleeps 10 !	$35,086	$119	77%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Charming Apartment < 1 Mi to Logan River & Zootah!	$32,994	$169	44%	3	1	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
New, Bright, Comfortable, 3-Bedroom Condo	$32,156	$122	68%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Beautiful NYC Style Loft In Downtown Cache Valley	$28,216	$143	50%	3	1	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
3BD Home; Work Travel & Vacation w/ EV outlet	$28,940	$94	77%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
3rd floor condo in Providence	$22,088	$86	67%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
New & Clean 3BR/2.5BA Townhome	$47,324	$127	91%	3	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cheerful 3 Bedroom near USU - Inspiring Memories	$33,317	$116	69%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Gorgeous Work-friendly 3 Bed / 3.5 Bath with Wi-Fi	$27,891	$135	53%	3	4	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Townhome in Logan Utah Sleeps 8	$33,550	$136	65%	3	3	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Cheerful 3 bedroom Home in family neighborhood	$32,022	$290	29%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Main Home-upstairs unit, Close to USU!	$26,487	$132	47%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Providence Townhome w/ Amenities ~ 4 Mi to USU!	$54,526	$248	57%	3	3	2	$104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Historic home in downtown Logan	$24,592	$109	56%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Classy Condo -Uptown Logan	$34,208	$108	80%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Stylish Logan Retreat w/ Smart TV + Central A/C!	$39,591	$250	41%	3	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Spacious 3-bedroom with private entrance	$22,738	$349	17%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
3B 2B Basement apartment	$35,822	$162	57%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Historic District 3 Bedroom Home w/ Adorable Yard	$31,521	$94	71%	3	1	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Townhome in Logan	$22,596	$98	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rest Easy Retreat.	$17,568	$150	32%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy Basement Apartment	$15,738	$65	65%	3	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
Brand new cozy 3 bedroom home.	$30,860	$124	68%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (30)
Entire basement close to University	$10,376	$35	81%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Beautiful 3 bed 2 bath Condo In downtown Logan!	$26,949	$128	44%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Cache Pad (basement apartment)	$18,615	$93	49%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy Cache Valley Condo	$36,609	$109	89%	3	2	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Clean Updated Historic Home by USU 3br 1ba	$36,318	$150	59%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Cute Red House	$18,035	$110	44%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)

Métricas de Retorno

133.57% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$11,984	$23,968	$35,952	$47,936	$59,920	$119,840	$359,520
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$20	$41	$64	$88	$113	$267	$1,640
Pago Inicial	$410	$410	$410	$410	$410	$410	$410
Apreciación de la Propiedad	$61	$124	$190	$257	$326	$705	$2,925
Retorno Total	$12,475	$24,544	$36,616	$48,691	$60,770	$121,222	$364,496

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

133.57%

Tasa de Capitalización

591.33%

Retorno de la Inversión

134.48%

266 S 1150 W Logan, UT, 84321

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $10/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

5610

Puntuación de Inversor de Airbnb

$11,984

Beneficio Anual

591.3%

Tasa de Capitalización

133.6%

Efectivo sobre Efectivo

$29,658

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $148 por noche con 60% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,045

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$148

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$11,984

Beneficio

Revenue

$29,658

Gastos Operativos

$17,536

Ingreso Operativo

$12,122

Hipoteca e Impuestos

$138

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,984

$8,972

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$410

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$62

Total

$8,972

Ratio DSCR

Fuerte

87.66

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

133.57%

Tasa de Capitalización

591.33%

Retorno de la Inversión

134.48%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$97

Impuesto deducible sobre la propiedad

$20

Tu deducción total

-$10,608

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$10,608 = $160,608

Impuestos sobre $160,608 (30%)

$48,182

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$48,182

Ahorro estimado en impuestos

-$3,182

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -