266 Glendale Gulch Rd Jamestown, Colorado, 80455
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,638/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$8,084
Beneficio Anual
8.2%
Tasa de Capitalización
6.1%
Efectivo sobre Efectivo
$67,661
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $163/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 75% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$67,990
Ingresos anuales promedio
75%
Tasa de ocupación promedio
$247
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$70k
$105k
$145k
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$8,084
Beneficio
Ingresos
$67,661
Gastos Operativos
$22,476
Ingreso Operativo
$45,185
Hipoteca e Impuestos
$37,101
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,084
$133,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$110,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$16,500
Total
$133,000
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
6.07%
Tasa de Capitalización
8.21%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$26,104
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,445
Tu deducción total
$47,300
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $47,300 = $102,700
Impuestos sobre $102,700 (30%)
$30,810
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,810
Ahorro estimado en impuestos
$14,190
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4.22 sqft
Año de construcción:
1972
Tamaño:
1,277 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard, Wood Stove
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 4.22 sqft
- Área construida: 1,277 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard, wood stove
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Ceiling Fan(s)
- Vista: Hills
- Estacionamiento: RV/Boat Parking
- Comodidades: Gas Range/Oven, Dishwasher, Refrigerator, Microwave
- Precio por pie cuadrado: $430
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: R0022704
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $547,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Casey Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Boulder High School with 8/10 calificación de estrellas