266 Bluebird Ln Blue Ridge, Georgia, 30513
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,919/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$35,431
Beneficio Anual
15.6%
Tasa de Capitalización
35.3%
Efectivo sobre Efectivo
$87,465
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $226/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $285/noche con 62% de ocupación.
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Estacionalidad
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$65,356
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$285
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$60k
$90k
$125k
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$35,432
Beneficio
Ingresos
$87,465
Gastos Operativos
$25,050
Ingreso Operativo
$62,415
Hipoteca e Impuestos
$26,983
Beneficio (Flujo de Caja)
$35,432
$100,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$80,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$12,000
Total
$100,500
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
35.25%
Tasa de Capitalización
15.6%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,984
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,960
Tu deducción total
$5,369
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $5,369 = $144,631
Impuestos sobre $144,631 (30%)
$43,389
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$43,389
Ahorro estimado en impuestos
$1,611
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1 sqft
Año de construcción:
1985
Tamaño:
1,596 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 1 sqft
- Área construida: 1,596 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Heat Pump
- Vista: Trees/Woods
- Estacionamiento: Carport, Driveway, Gravel
- Comodidades: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0044 45P
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $238,470
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Blue Ridge Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Fannin County Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Fannin County High School with 5/10 calificación de estrellas