2650 Brown St Lockport, Illinois, 60441
5 hab • 4 baños • 16 huéspedes
Est. $2,878/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Puntuación de Inversor de Airbnb
$43,332
Beneficio Anual
13.6%
Tasa de Capitalización
41.8%
Efectivo sobre Efectivo
$109,573
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $311/noche con 43% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $325/noche con 61% de ocupación.
Top 81% de comparables
Top 6% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$73,484
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$325
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$65k
$105k
$150k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$75,709
Beneficio
Ingresos
$109,573
Gastos Operativos
$27,925
Ingreso Operativo
$81,649
Hipoteca e Impuestos
$5,940
Beneficio (Flujo de Caja)
$75,709
$163,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$150,000
Renovaciones y Mobiliario
$13,000
Total
$163,000
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
41.82%
Tasa de Capitalización
13.6%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$26,697
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,940
Tu deducción total
$18,281
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $18,281 = $131,719
Impuestos sobre $131,719 (30%)
$39,516
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,516
Ahorro estimado en impuestos
$5,484
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
0.63 sqft
Año de construcción:
1994
Tamaño:
3,000 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Natural Gas, Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.63 sqft
- Área construida: 3,000 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas, forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached, Open
- Comodidades: Range, Microwave, Dishwasher, High End Refrigerator, Washer, Dryer, Range Hood
- Precio por pie cuadrado: $209
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1104263060010000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $277,104
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Lockport Township High School East with 5/10 calificación de estrellas