265 S Orlando Ave Cocoa Beach, Florida, 32931-4730
3 hab • 2 baños • 7 huéspedes
Est. $4,197/mes
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Cocoa Beach
$80,522
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$149,619
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$582
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$50k
$130k
$210k
$295k
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-$2,651
Beneficio
Revenue
$80,522
Gastos Operativos
$24,148
Ingreso Operativo
$56,374
Hipoteca e Impuestos
$59,025
Beneficio (Flujo de Caja)
-$2,651
$209,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$175,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$26,250
Total
$209,750
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.26%
Tasa de Capitalización
6.44%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$41,528
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,663
Tu deducción total
$90,509
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $90,509 = $59,491
Impuestos sobre $59,491 (30%)
$17,847
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$17,847
Ahorro estimado en impuestos
$27,153
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,405 sqft
Año de construcción:
1961
Tamaño:
1,999 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 199 Oak Ave | - | - | 2,045 | - | 7,841 | 1957 | $435,000 | - |
| 244 N Brevard Ave | - | - | 1,596 | - | 7,405 | 1957 | $0 | - |
| 233 S Brevard Ave | 2 | 2 | 1,794 | - | 8,276 | 1987 | $0 | - |
| 150 Cedar Ave | - | - | 1,288 | - | 7,405 | 1958 | $0 | 167 |
| 749 S Orlando Ave | 4 | 1 | 1,449 | - | 6,098 | 1956 | $377,500 | - |
| 245 N Brevard Ave | - | 2 | 1,400 | - | 8,276 | 1956 | $0 | - |
| 249 N Orlando Ave | - | 2 | 1,325 | - | 16,553 | 1948 | $0 | - |
| 249 N Brevard Ave | - | - | 1,428 | - | 8,276 | 1957 | $0 | - |
| 243 S Brevard Ave | 2 | 2 | 1,554 | - | 2,178 | 1984 | $325,000 | - |
| 333 Woodland Ave | - | 2 | 1,470 | - | 7,841 | 1957 | $535,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,405 sqft
- Área construida: 1,999 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 25-37-14-DD-00030.0-0021.00
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $505,440
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $190,000
- Valor Tasado del Terreno: $190,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $315,440
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/26/20 | $344,000 | 98% | Emily R Fields |
| 10/19/07 | $203,000 | 59% | Peter A Macdonald |
| 07/11/07 | $3,000 | 100% | Deutsche Bank Trust Co Americas, Ixis 2005-He3 |
| 01/05/05 | $183,000 | 174% | Robert B Keiser |
| 05/03/02 | $52,000 | 100% | Magma Trading Corp |
| 03/01/01 | $130,000 | 100% | Gary Griffin, Polly Griffin |
| 01/03/95 | $0 | 0% | Magma Trading Corp |
Propiedad
- Nombre: Emily Fields
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 265 S Orlando Ave, Cocoa Beach, FL 32931
- Años de Propiedad: 53
- Capital de la Vivienda: $545,231
- Saldo Restante de la Hipoteca: $337,769
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No