2639 Boston St Baltimore, Maryland, 21224
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Est. $719/mes

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Baltimore
$31,860
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $143/noche con 61% de ocupación.
Top 101% de comparables
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-$927
Beneficio
Ingresos
$31,860
Gastos Operativos
$20,954
Ingreso Operativo
$10,906
Hipoteca e Impuestos
$11,833
Beneficio (Flujo de Caja)
-$927
$46,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$37,500
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$4,500
Total
$46,250
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2%
Tasa de Capitalización
7.27%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$7,238
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,300
Tu deducción total
$16,592
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $16,592 = $133,408
Impuestos sobre $133,408 (30%)
$40,022
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,022
Ahorro estimado en impuestos
$4,978
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