2619 Sour Dock Dr Odenton, Maryland, 21113
4 hab • 3.5 baños • 10 huéspedes
Est. $2,622/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$546,700
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$48,014
Beneficio Anual
15.5%
Tasa de Capitalización
35.1%
Efectivo sobre Efectivo
$113,302
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $266/noche con 69% de ocupación ($67,036.88). Airbtics proyecta $366/noche con 55% de ocupación ($73,523).
Top 26% de comparables
Top 26% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$73,894
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$366
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$70k
$105k
$150k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$48,014
Beneficio
Ingresos
$113,302
Gastos Operativos
$28,409
Ingreso Operativo
$84,893
Hipoteca e Impuestos
$36,879
Beneficio (Flujo de Caja)
$48,014
$136,616
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$109,340
Renovaciones y Mobiliario
$10,875
Costos de Cierre
$16,401
Total
$136,616
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
35.14%
Tasa de Capitalización
15.52%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$25,947
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,412
Tu deducción total
$71,405
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $71,405 = $78,595
Impuestos sobre $78,595 (30%)
$23,579
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,579
Ahorro estimado en impuestos
$21,421
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
1,650 sqft
Año de construcción:
2005
Tamaño:
2,210 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Forced Air, Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 1,650 sqft
- Área construida: 2,210 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: Central A/C, Electric
- Vista: Garden, Pasture, Trees/Woods
- Estacionamiento: Garage Door Opener, Inside Entrance, Concrete Driveway, Lighted, Attached Garage
- Comodidades: Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Exhaust Fan, Microwave, Oven - Wall, Refrigerator, Surface Unit, Washer, Ice Maker, Gas Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $247
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 020457190219568
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $425,167
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $546,700
Escuelas
- Escuela Primaria: Four Seasons Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Arundel Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Arundel High School with 8/10 calificación de estrellas